中国菜鸟美国买房记（九）

9, 戒急用忍到何时?

5月24日

又看了6个，选了3个，一查，又被别人加价了，而且都是现金。看房子的时候，我留意了好几拨华人在房子门口潇洒地抽烟打手机样子，我觉得怎么那么像在深圳的售楼部门口呢，真的好多同胞都来抢房子了？tony很耐心，慢条斯理跟我解释很多问题，回到酒店，我开始不淡定了，这么多中国人这样抢的话，有好处也有坏处，坏处是挑选的余地小了，还价基本不可能了。好处是既然趋势已经确立上涨的话，往下跌的空间就小了，还有新区房子卖的好才会多人来住，有个叫KB的发展商又再旁边不远盖新的楼盘，我把他们工地的大牌子广告拍照下来，回去让美女上网查了这是美国的大建商上市公司，应该不会是假的，算了一下招牌上的价格，新建的房子卖170元一尺。这个区域人口多了商业会繁荣，变成鬼城的风险就没了。以现在的价格，出租的回报大约是5%每年，每月1%是别想了，我问美女，那买还是不买呢？她说，你不是说要考察3个月吗？从你看第一个房子到现在才33个小时啊。。。。。

我鄙夷地看了她一眼，你们女人懂什么，三个月是对付美国人，现在是对付同胞了，就要讲效率了，明天无论如何要拿下一个，反正买错了也可以马上再卖出去，说不定还能赚钱呢。美国银行里没有美金了所以金融危机，，但中国的外储局有好多美金啊，我们都是中国人在用中国美金抢房子，用2005年汇改以来人民币最高的汇率换美金，来买美国2001年以来最低的房价，不抢怎么行？很快会有更多同胞苏醒，带来更多的中国美元。。。。。美女摇摇头叹了口气说，男人的变化真是太快了。。。。。

今天必须要有所进展了，因为如果那么多人抢的话，涨价是肯定的，价格高到一定程度，抄底的安全性就没有了，租金的回报也会降低。尤其是美国经济的基本面还没有复苏，都是中国来的热钱的话，不是真正的本土需求，很多事情就没办法用正常的市场观念来判断了。今天熊宝宝和tony都出马了，熊宝宝是个干练的北京姑娘，话不多，但做事很麻利。

今天又看了7套房子，我完全失去挑选的兴趣了，只想赶快下订单，在熊宝宝的推荐下选了3个独立屋，其中我觉得最好的是一个3600尺，离小学和中学只有300米的一栋，我想离学校近，孩子可以走路上学，应该算一个地段上的优点吧。

来源: 新浪博客    作者: 算了吧