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上海金融女自杀只是悲剧的开始

(2024-07-06 10:05:33) 下一个


中金公司30岁女员工因为还不起房贷轻生,是否是跳楼我们难以确认,因为现在的信息不详。但是这起悲剧发生在繁华的上海,到底是产前还是产后抑郁我们不清楚。

她那上海好地段的公寓,被炒到1,600万人民币左右。中国落后文化结婚必须买房,父母贡献几百万的首付,剩下的畸形高额房贷则让年轻人背,这实在是不公平。

隐藏的这些猫儿国的信息更具欺骗性,国家在所有房地产交易中拿大头,任凭猫儿在外面挥霍。猫儿以反腐为策略当上了皇帝,现在外电说他家族有七亿美元的资产。

跳楼者是优秀的浙大人,足迹遍布全球,还是没有抵挡住房贷和生活的压力。据说她在与丈夫吵架后去上班,在收到中金的降薪通知后选择离开了人世间。

她是从天津外国语大学附属高中去读的浙大竺可桢学院本科,这个在浙大的荣誉学院相当于北大的元培学院。她本科毕业后被保送浙大硕士班,还在UCLA短暂访学过。

她曾经游历过世界各地,在自己的公众号曾经这样写到:“有太多好玩的故事要讲。好在日子很长,以后慢慢讲给你听”。可惜她的生命定格在30岁,再也沒有机会讲她的有趣故事了。

很可惜她太顺了,几乎沒有接受过遭遇挫折后的抗压训练。退一步海阔天空,即使房贷还不起或者离婚,都不是选择轻生的理由。

她在国内顶级金融机构就职,却没有任何风险管控的意识,这也是令人意外的。中金在三年前就开始降薪了,他们夫妇还在2023年在房地产一片哀嚎的声音中,居然敢举债1,000多万买上海房产。这样每月需要还56,000人民币的房贷,30年背负此巨额债务直到2053年。加上她与同为金融人的丈夫的感情还不好,这个冒险成了压垮她的最后一根稻草。

我实在不明白,中国怎么允许她们贷到大约1,300万人民币的款项。在美国的2008年金融危机之后,美国政府的管控措施加强,美国人能贷到的款项最多是自己年收入的三倍。似乎现在中国的规定也相似,传出她可能挣70万人民币的年薪,夫妇翻倍也只有140万,充其量也只能贷到480万,除非她们在降薪前的收入是现在的近三倍。

从这次事件中,我们还得到一个事实,在中国最富有的城市上海,月收入3万人民币($4,126)的人数只占上海总人口的2.45%。加上李克强总理说的6亿人月收入1,000 ($137)人民币,这些都与厉害了我的国的宣传相去甚远。我实在不明白,复旦的张维为和人大的金灿荣的自信来自哪里?

中金的全称是中国国际金融股份有限公司,为中国最大的投资银行,相当于美国的摩根或高盛。因为中金的英文是CICC,所以又叫3C,China International Capital Corporation Limited。我这老土不知道,从一个角度说明中国的投行也就那么回事。

与美国顶级投行喜欢招哈佛耶鲁毕业生相似,中金也热衷招北大和清华的学生。即使他们做很基层的工作,中金也贯以他们高薪。

与美国投行不同的是,中金很难创收与政府勾结之外的产值,他们只需要对猫儿的政府吹牛拍马就行了。不信的人可以看中金在2023年对中国和全球政经的十大预测,括号里是我的意见:

1。美国衰退,中国率领全球复苏(美国经济强劲,失业率奇低;中国陷入衰败周期的起始期)

2。A股港股正收益,港股赢A股(A股长期处于3000点的保卫战,香港投资创新股几乎归零)

3。疫情后国内面临通账压力(恰恰相反,在央行大量发钱致使M2达到美国和欧洲之和后,中国却面临通缩压力。钱在银行空转,很少企业和个人有信心花钱)

4。中国货币宽松减弱,利率上行(央视现在每年发行货币都创新高,中国印钱速度和数量都是世界记录)

5。房地产回缓,房价面临上升压力(这条属于无厘头的预测,我甚至连驳斥的力量都沒有了)

6。美国衰退或去库存,中国出口仍有压力(中国出口面临巨大压力的原因是与美国和欧洲脱钩造成的,不是美国衰退)

7。消费业出现收益增长(现在中国老百姓都不愿意花钱,Mall里只见零星的消费个人)

8。互联网与医药行业反转(恐怕只有从监狱里训练出来的五毛比较活跃,美国AI这波革命以及对华限制英伟达芯片势必进一步拉大中美的差距)

9。海外资金回流(现在海外资金是大量外逃,外资以断臂或割肉的方式离开猫儿国,外资直接对华投资在40年以来首次出现负数)

10。美元走弱,人民币持续走强(自疫情后美元对世界所有货币都坚挺,人民币面临贬值的压力)

中金的预测不仅全错,有些是完全与事实相反,这种中国公营金融机构怎么可能维持对员工高收入的承诺?这个中金还是王歧山在担任建行行长时与美国摩根共同创办的,当时甚至谈到50:50的控制分布。现在应该美国人的影响力全无,中金在政经方面几乎堕落成拍猫儿马屁的工具,这也太奇葩了。

中金最明显的丑闻是,朱镕基的外行儿子朱云来曾经担任过中金CEO长达11年之久。朱云来只是从University of Wisconsin, Madison获得大气科学博士学位的专业人士,这专业与金融毫无关系。

类比日本东京当时发生的跳楼频发的情形,我们估计中国的悲剧应该仅是一个开始。个人几乎无法抵抗中国经济下行的不归途,中国房地产出现的是结构性的问题。

中国大城市的房价降30-40%还远不够,这只会让2018年以来高价接房的人痛苦。房价在降到70-80%才会让2015年或之前的人知道当时的错误决定,因为当年买入的房子,现在至少翻了一翻。

根据清华经管博导和哥大博士郑毓煌教授的数据:中国房价与工资的比率是世界上最高的国家之一,中国人平均需要工作29.6年才能买得起房子,美国人平均只需要4.11年收入就可以。2018-2022年的五年间,中国大约有一亿户家庭,在房子的高位接了高价的房子。他们都面临跌到首付都亏完的局面,这个影响的面积是巨大的。

中国建了35亿套库存的房子,而中国现在的14亿人口还在以惊人的速度萎缩。中国会为如何清除这些水泥棺材买单,中国那些在深山老林建的高速公路和高架桥也是荒唐的举措。这就是为什么我说中国房地产的悲剧才刚刚开始,上海金融女自杀只是一个吸眼球的事件而己。

我在十几年前就发出这样的感慨:“北京上海和深圳的鸽子笼值千万,打死我都不相信”,当时有人说我不懂供需关系。他们看不到,中国房地产泡沫是逆经济规律的政府追求红利导致的,现在再怎么宏观调控都促进不起大家的购房热情。

 

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阅读 ()评论 (19)
评论
GP2X 回复 悄悄话 敢这么豪赌的,肯定不打算还30年贷款,而且这种投机不止这套房子,杠杆+经济下行所带来的影响也远大于降薪。
SunnyT 回复 悄悄话 她可是在CICC的固收部门工作的,这样的使用个人账户来做期货是非法的,早就会被公司除名的。


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回复 '玫瑰本来是玫瑰' 的评论 : “她根本不是为了这点贷款而跳楼,就算降薪了,这么多年下来还是扛得起的。她是杠杆拉满了,玩上了期货爆仓,加上产后不久抑郁,男人不懂风险不会体谅还激烈吵架,抑郁加重跳楼”
雅美之途 回复 悄悄话 回复 'flypacific' 的评论 : 上海的人均收入只是纽约与旧金山的几分之一,完全沒有可比性。
flypacific 回复 悄悄话 我在十几年前就发出这样的感慨:“北京上海和深圳的鸽子笼值千万,打死我都不相信”,当时有人说我不懂供需关系。他们看不到,中国房地产泡沫是逆经济规律的政府追求红利导致的,现在再怎么宏观调控都促进不起大家的购房热情。

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市场已经证明你错了。如果比较香港,旧金山和纽约,上海北京的房子还不算太过份。领导挥了挥手,房价下来,没准领导哪天一大早起来,往桌子上推个几百万亿,房价又得往上走。那个大摩的谢国忠从5000块一平方的时候就开始喊了。
玫瑰本来是玫瑰 回复 悄悄话 她根本不是为了这点贷款而跳楼,就算降薪了,这么多年下来还是扛得起的。她是杠杆拉满了,玩上了期货爆仓,加上产后不久抑郁,男人不懂风险不会体谅还激烈吵架,抑郁加重跳楼
troyviv 回复 悄悄话 哎上海一千多万也就买个康斗,实在还不起还可以割肉。为此跳楼太不值得了!
cowwoman 回复 悄悄话 哈哈,看了评论最同意大号蚂蚁的论点。
京城老炮1950 回复 悄悄话 她的悲剧不可能避免,因为她根本就不懂人为什么要活着!她的死跟贷款买房屁毛关系都没有,想死的人可以找出一千条理由去死,同样想活着的人也可以找出一千条理由好好地活着。那么人到底为什么要活着呢?说说看?
Matador 回复 悄悄话 完全是供求關係,(1)人口太多(2)房子有限(3)結婚要買房。於是房價被哄擡炒高。減少人口或結婚租房,都可讓房價回歸「正常」。
美之国 回复 悄悄话 老师说得有道理,本不该发生的悲剧。
likelovely 回复 悄悄话 中国没有 foreclosure, 还不起贷款把房子交给银行的做法。其实再变回穷人,一切从头开始也比这样突然离开强。听说她跳楼前,和丈夫大吵一架,或许那才是压倒她的最后一根稻草。
6ba6 回复 悄悄话 以为疫情期间可以抄底,谁知是山顶。女人美貌加上高才,那就是无形资产本钱,可以多贷一倍
油翁 回复 悄悄话 这篇文章有深刻见解,让人感到心疼。雅美之途的评论总是引人深思,这篇文章也不例外。值得好好思考,希望可以看到更多有趣故事。
十分钟后 回复 悄悄话 悲剧,全社会的悲剧。收入下降消费降级以及房多人少,投资房产的金融属性以不复存在。加上本来就高得畸形的房价收入比。房价均值回归是必然。郑雯露国内名校毕业,年轻貌美学霸金领。学业事业顺风顺水还去过十几个国家,虽身处中国顶级投行,难道没看到这几年几大房企的巨额亏损和违约?3-4 年前的2020, 2021皮带哥就开始5折-7折卖房,结果房子还是卖不出去。这个时候还贷款千万买房?看来视野还没超过翻墙的五毛。
硅谷居士 回复 悄悄话 谢谢分享!她们家庭理财的风险控制没有做好,杠杆率太高了。
野彪 回复 悄悄话 感觉中国有点像当年的日本。资本通过房地产收割中产,让很多中产一辈子的积累化为乌有。
所有的国家和资本,都有无数的手段防止中产阶层通过积累变成富人,这是资本主义社会的特点。
把酒论思 回复 悄悄话 唉,预测得死一大批。
goingplace 回复 悄悄话 这跟美国2009年的次贷危机不是差不多,那几年也不是想贷多少是多少,不过,把房子还给银行拍卖不就完了?
大号蚂蚁 回复 悄悄话 被骗子大学教养,进了骗子公司干骗人工作,骗着骗着,把自己也骗了。
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