Invest in BDC - 和REIT的比较

说实在我自己也没弄清楚为什么要写这么一篇。我在对BDC了解过程中，总是看到有文章把两者放在一起，做某种比较。想想，大概也就是两者都提供较高的Yield吧？或者都属于Dividend股？那我也就不能免俗地来说说我自己对两者的“比较”。还是谈谈不同点吧。

 

REIT， 或者具体点说我们只谈mREIT，应该说最大的风险源是利率的变动和Yield Curve的变化。影响几乎是直接的。但是就我来看，这也是再好不过的地方。为什么？因为风险源相对单纯！直接的效果是需要追踪的变数较少。跟踪利率的变化，基本上可以了解股价的变化趋势。（好吧，有点吹牛了。只是说相对而言。）

 

尽管BDC听起来和mREIT“差不多”， 一样的dividend股，可是，风险源完全不同。利率没影响？当然有。但是， BDC的表现的好坏，和当下的初创环境，总体经济的强弱的关系更紧密；和投资的行业在当时看来的“前景”关系更紧密。风险源相对复杂一点。有时候，如果投资者还不是某一技术行里的人的话，或许根本就弄不清BDC投资有没有什么道理。如果有点专业知识，对投资BDC还是有好处的。

 

 从风险源这一点来看，两者几乎没有什么好比较的。所谓苹果vs.梨子。就写这些吧。