房产知识123
博主：齐万兴-NACHI持证验屋师，RBC、TD、BMO 银行认定验屋师。曾是中国一级注册建筑师。服务于大蒙特利尔及周边地区。
正文
验屋师会根据具体情况决定是否要登上屋顶。那么登上屋顶会对屋顶产生什么影响？
1，对屋顶防水层的影响。
对一般木结构的坡屋顶，设计时考虑的结构荷载主要是风荷载和雪荷载，它们都是均布、静荷载。而人在屋顶上行走所产生的是局部、动荷载，有时会使屋面防水层下的木质屋面板产生不同程度的弯曲变形（特别是一些老房子），从而导致屋面防水层随着弯曲拉伸，有时会引起屋面防水层在钉子部位撕裂，引起防水层破坏。特别是已经开始老化的屋顶，防水层本身已经开始变硬、卷曲、沙粒脱落，人行走是的重力可能会加重损害防水层。因此， 为了保护屋面防水层，除非必须，应尽量避免屋顶行走；当必须在屋顶上走动时，应尽量选择屋面板下有结构支撑的地方行走，如屋脊、天沟或墙边等，以减轻屋面板弯曲的幅度。
2，对屋顶屋面板的影响。
屋面板是屋顶的维护部件和结构部件。一些房屋的屋顶板可能会因为漏水、阁楼内冷凝或通风不畅而潮湿、年久失修等原因而发生局部腐烂，因为它被屋面防水层覆盖，在屋顶上无法看到。如果踩到这些部位，轻者造成屋顶塌陷，严重者可能会洞穿屋顶。如果必须要登上屋顶，有经验的验屋师会首先检查阁楼内部，确认不会损害屋顶屋面板。
3，对屋顶泛水板的影响。
屋顶泛水板一般为金属板，常常出现在天沟、通风口或烟囱根部等部位。为了防水，泛水板的连接部位和顶部会涂以防水油膏。屋面行走时产生的屋顶变形可能会拉动或挤压泛水板而使其接口部位的防水油膏开裂、脱落，造成漏水隐患。
俗话说：“外行看热闹，内行看门道”。屋顶检验的标准不是看“爬不爬屋顶”或“谁爬得高”那么简单，验屋不是劳动竞赛，也不是杂技表演，而是一项实实在在的技术工作。为了能够实事求是地检验出屋顶的实际状况和存在的问题，验屋师会根据具体情况决定是否要登上屋顶。
1，对屋顶防水层的影响。
对一般木结构的坡屋顶，设计时考虑的结构荷载主要是风荷载和雪荷载，它们都是均布、静荷载。而人在屋顶上行走所产生的是局部、动荷载，有时会使屋面防水层下的木质屋面板产生不同程度的弯曲变形（特别是一些老房子），从而导致屋面防水层随着弯曲拉伸，有时会引起屋面防水层在钉子部位撕裂，引起防水层破坏。特别是已经开始老化的屋顶，防水层本身已经开始变硬、卷曲、沙粒脱落，人行走是的重力可能会加重损害防水层。因此， 为了保护屋面防水层，除非必须，应尽量避免屋顶行走；当必须在屋顶上走动时，应尽量选择屋面板下有结构支撑的地方行走，如屋脊、天沟或墙边等，以减轻屋面板弯曲的幅度。
2，对屋顶屋面板的影响。
屋面板是屋顶的维护部件和结构部件。一些房屋的屋顶板可能会因为漏水、阁楼内冷凝或通风不畅而潮湿、年久失修等原因而发生局部腐烂，因为它被屋面防水层覆盖，在屋顶上无法看到。如果踩到这些部位，轻者造成屋顶塌陷，严重者可能会洞穿屋顶。如果必须要登上屋顶，有经验的验屋师会首先检查阁楼内部，确认不会损害屋顶屋面板。
3，对屋顶泛水板的影响。
屋顶泛水板一般为金属板，常常出现在天沟、通风口或烟囱根部等部位。为了防水，泛水板的连接部位和顶部会涂以防水油膏。屋面行走时产生的屋顶变形可能会拉动或挤压泛水板而使其接口部位的防水油膏开裂、脱落，造成漏水隐患。
俗话说：“外行看热闹，内行看门道”。屋顶检验的标准不是看“爬不爬屋顶”或“谁爬得高”那么简单，验屋不是劳动竞赛，也不是杂技表演，而是一项实实在在的技术工作。为了能够实事求是地检验出屋顶的实际状况和存在的问题，验屋师会根据具体情况决定是否要登上屋顶。
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