圣地亚哥买房记(四)

（四）看得到风景的房子
２００８年１１月的一个秋高气爽的周末，ＫＡＴＨＹ　带我们看了一棟Rancho Penasguito的独栋

屋．房子位于ＤＥＥＲ　ＣＡＮＹＯＮ　小学学区，　附近有Ｍｅｓａ　Ｖｅｒｄｅ　中学和ＷＥＳ

Ｔ　ＶＩＥＷ　高中．　三个学校相隔很近，呈等边三角形排列，ＡＰＩ的排名都比较靠前，
周边的房子一直是我们考虑的重点．房子有２４００呎，内部宽敞明亮，淡青色的大理石的地面显得

十分雅致．厨房和卫生间的装修都比较高档．有四个房间，其中一个房间位于楼下，并带有专用的卫

生间．尤其令我们心动的是它的后院朝南，下面就是一个峡谷，地势开阔，令人目眩神移，有着ＳＡ

Ｎ　ＤＩＥＧＯ人常常强调的ＣＡＮＹＯＮ　ＶＩＥＷ．我和老公对视一眼，从彼此的眼光中看出了

满意二字．回到家里和老妈讨论了一下，就决定递ＯＦＦＥＲ了．

　　房子开价七十万, 可是我们该出什么样的价呢?老公向几个同事咨询了一下,都说在如今的买方市

场的情况下, 首次出价应该要比开价低五万.老公比较TOUGH, 决定先大砍一把,出价六十三万,六十天

收房.
虽然我们对这个房子是一见钟情,可是老公是格外小心的人.于是我们约了KATHY再看一次房子,感到再

见依然钟情,就在房子的厨房的中央岛上完成了OFFER的所有的PAPER WORK. 头一回递OFFER,感觉是签

字签到手软.有许多的专业术语不懂, 例如APPRAISAL, ESCROW 等等. KATHY十分耐心, 还画了图表给

我们解释.她笑着说完成了教育的任务,以后就好办了.

     OFFER递上去了, 接下来就是等候回音. 我们确实喜欢这个房子, 希望能拿到它. 等待总是难熬

的.我们常在一起揣测卖方会回价多少, 会不会有人跟我们竞争.　两天后, 收到回音, 对方不满意,

还价六十九万, 要求缩短收房期限,并说这个房子已有了其他的OFFER. 我说是否再出高些,比如六十

七万.老公鼻子一哼:" 怕它个鸟, 现在是买方市场,大家都不是傻子, 不会出高价的".他坚持原来的

出价,缩短了收房期限.KATHY看了这个OFFER,摇了摇头, 还是帮我们递上去了.又过了两天,KATHY告诉

我们有人出六十八万.老公将信将疑,挣扎了一个下午,决定也出六十八万.我说要抢到房子,必需超过

六十八万.他老人家牛气轰轰地一摆头"我们的贷款来自学校, 比较稳定可靠,再说房子有的是,哪有揣

着钱买不到房子的?"结果可想而知,对方接受了另一个六十八万. 被拒绝的滋味确实不好受.我们一家

人除了小女儿依然蹦蹦跳跳, 其他人都摇头叹气, 心情沉重, 直到又开始看房才恢复过来.