关于零首付与房产趋势，严肃地说几句

1. 零首付不新鲜，接近零首付一直都有。我在本地市场最差的2009到2011年，新房子的销售基本上是这种接近零首付的FHA loan。当然这种贷款成本比conventional loan贵。

2.就算能够借到零首付，无疑也要根据自己的具体情况与deal的状况去决定是否应该使用。也应根据自己处于哪一个财务层次和人生阶段而定。不是任何情况下都应该用零首付（假如能够）。其实投资本身就是钱的问题：赚钱、亏损还是平，都是综合考量与实际经营的结果。不能笼统应用一个方法。

3.对于东西岸大部分地区，目前房价到达2006不过收复10年左右的累积升幅而已。所以再上涨超越2006年一点不奇怪。这是我同意米大观点的地方。

4.房产市场上升的驱动是供求。供求的背后主要是经济，然后是购买者心理。我对美国经济前景有信心。这也是我同意米大说的趋势的基础。

上面是我个人看法。不是投资建议。