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正文
最近我把修自家房的工程停了，去修另一个出租房。为什么呢？因为我发现了“藏经洞”。那位问：藏经洞是啥？
1900年6月，在甘肃敦煌莫高窟，一个叫王圆箓的道士，偶然发现了一个小窟室，里面藏着唐以前的经卷五万多件，价值无法估量，由此才产生了敦煌学。他是怎么发现的？一般说法是清沙挖出来的；还有个传说是说他坐在窟里抄经，把点烟的草棍插在墙缝里，竟然插进了无底洞，由此发现了千年密室。
我说这个干啥？是因为我最近的事有点像他。
我去年在讲地下室设计时提过一间出租房，它有七八十年的历史，建于上世纪30年代。那时是大萧条之后，二战之前，是个艰苦年代，所以房子小。它位于大学附近，分单间租给学生们。暑假里大部分房间都空了出来，我趁机去做点维修工作。在二楼楼道，不当不正地贴着一张招贴画，揭开就露出墙上的一个坑。显然是租客撞坏了墙，用贴画来掩盖。很难再去找原租客，我自己修drywall吧。
我把drywall锯开一个约一尺见方的洞口，准备加木条后补墙。可是不对呀，里面怎么黑洞洞地深不可测？伸手一摸，也没有stud，两柱间有一个门的宽度，难怪drywall不牢呢。把卷尺向里探，竟深入10英尺有余。哇！莫不是我也发现了藏经洞？这正好是整整110年以后，也是6月里。我立刻不补墙了，找来灯向里一照，哈哈！里面别有洞天。是啥暂且不表，我沉得住气啊。
有位中国同胞带孩子参加夏令营住了进来，我就暂时住手回家修厨房、扩窗户去了。等到7月底房子再次空置，我才动手彻底拆开，进洞探幽。下图怎么样，有点像古迹出土的现场吧？
走进门里看，原来是这个样子。这里就是前面外观可见的第二层三角形里面的阁楼，房子初建时就没有完成，作为储物空间。并没有什么财宝名画，有的只是一些很新的建筑材料。原来，此房在我购买之前，约五六年以前，曾经有一次装修，在二层的后半部完成了一间卧室和一个浴室，也是这样的斜顶空间。这前面的一间做了一小半，因房主工作变化就中途刹车了，只把门堵起来了事。
我应该把这个烂尾工程完成，争取9月份开学租出去。我不用雇人，材料已经有一半左右在这摆着了，只要干就是了（Just do it!）。工程中的木框架、保温棉、上墙和地板都按部就班做就可以，稍有难度的一是电，二是取暖，三是开窗。
第一天先钉了这个三角部分的木框架，没带气泵和钉枪，就抡榔头了，然后固定了两旁的地板（sub-floor）。移开几块drywall后，发现暖气口已经装好了（也是五年前做的），用破衣服堵着，这去掉了我一块心病，要不完成它也太对不起前人了吧？
第二天取来气泵再钉另一边的框架。钉完去找电，才发现原来貌似预留的一根电线没电，也找不出问题在哪里。上下反复检查之后，只好决定从隔壁房间引线接电，是从图中左手来的，接了三个插座和一盏灯、一个开关。第三天，把电接通了。
下一步准备塞保温棉。为防止棉块落到空洞的背后去，从家里随便找了些绳子在木方背后拉网。离近了看看。
在斜顶的左侧也塞入了保温板（太太帮我做的），是家里的废物利用，明显不如右边原来的质量好。又在上方钉了几条横木，以固定灯和天花板，也留了一小条通风空间。
塞保温棉，包塑胶膜。
另一侧也要塞棉、包膜。在气泵的右方，可以看见暖气口。为什么我把左上方的旧棉又撕下来了呢？因为即将在那里开窗户呀！这是第三天收工时。天气太热，在阁楼里我汗如雨下，只能赤膊上阵。
窗户的大小让我费心研究，既受内木方的限制，又得不破坏英国都德式的外观，可是不能爬到外面细量啊。于是从内向外钻多个孔，以孔定位决定了窗的大小。这是从外边看要装窗的位置，窗将装在中框里。为看到孔就得用长焦拉近，可是其年久失修也暴露无遗，因为我不愿意爬上去刷漆呀。
正好在Home Depot常备存货的窗户里，有一款的大小正合适，就买了回来。这种窗带木框，更结实，适合这种无中生有的新装。在安装之前先留个影，木板上的亮点就是我钻的孔。这是第四天的事，其实我休息了一天。
费了很大力气，磨钝了两根锯条，拆掉内木外灰，反复校准位置，改变木方结构，终于把装窗的木框准备好了。有了洞口，就有清风徐来。
把窗户固定上去，就是四个螺丝而已。里面的边要与drywall齐平，所以进来半寸。
再看外边，窗户正好落在了棕色框里。可是还敞着口呢，这也太难看了吧？外边的完成还需要包铝，既为好看，也是为了防水保温。可是我没有那种压折铝片的大机器呀，我还能自己完成吗？
大家猜了半天财宝名画，其实我只不过发现了一个空房间——还不能称为房间，只不过是个毛坯，还要投钱投力气才能把它变成一间房。毕竟我是个修房的，不是寻宝的。我在标题里早说了，是挖出一间房，不是挖出无价宝啊！
这是个投资房，我这么费力地修阁楼，经济上回报如何？值得吗？到下集的结尾再说，也许得等到9月开学才能见效。
（未完待续）
1900年6月，在甘肃敦煌莫高窟，一个叫王圆箓的道士，偶然发现了一个小窟室，里面藏着唐以前的经卷五万多件，价值无法估量，由此才产生了敦煌学。他是怎么发现的？一般说法是清沙挖出来的；还有个传说是说他坐在窟里抄经，把点烟的草棍插在墙缝里，竟然插进了无底洞，由此发现了千年密室。
我说这个干啥？是因为我最近的事有点像他。
我去年在讲地下室设计时提过一间出租房，它有七八十年的历史，建于上世纪30年代。那时是大萧条之后，二战之前，是个艰苦年代，所以房子小。它位于大学附近，分单间租给学生们。暑假里大部分房间都空了出来，我趁机去做点维修工作。在二楼楼道，不当不正地贴着一张招贴画，揭开就露出墙上的一个坑。显然是租客撞坏了墙，用贴画来掩盖。很难再去找原租客，我自己修drywall吧。
我把drywall锯开一个约一尺见方的洞口，准备加木条后补墙。可是不对呀，里面怎么黑洞洞地深不可测？伸手一摸，也没有stud，两柱间有一个门的宽度，难怪drywall不牢呢。把卷尺向里探，竟深入10英尺有余。哇！莫不是我也发现了藏经洞？这正好是整整110年以后，也是6月里。我立刻不补墙了，找来灯向里一照，哈哈！里面别有洞天。是啥暂且不表，我沉得住气啊。
有位中国同胞带孩子参加夏令营住了进来，我就暂时住手回家修厨房、扩窗户去了。等到7月底房子再次空置，我才动手彻底拆开，进洞探幽。下图怎么样，有点像古迹出土的现场吧？
走进门里看，原来是这个样子。这里就是前面外观可见的第二层三角形里面的阁楼，房子初建时就没有完成，作为储物空间。并没有什么财宝名画，有的只是一些很新的建筑材料。原来，此房在我购买之前，约五六年以前，曾经有一次装修，在二层的后半部完成了一间卧室和一个浴室，也是这样的斜顶空间。这前面的一间做了一小半，因房主工作变化就中途刹车了，只把门堵起来了事。
我应该把这个烂尾工程完成，争取9月份开学租出去。我不用雇人，材料已经有一半左右在这摆着了，只要干就是了（Just do it!）。工程中的木框架、保温棉、上墙和地板都按部就班做就可以，稍有难度的一是电，二是取暖，三是开窗。
第一天先钉了这个三角部分的木框架，没带气泵和钉枪，就抡榔头了，然后固定了两旁的地板（sub-floor）。移开几块drywall后，发现暖气口已经装好了（也是五年前做的），用破衣服堵着，这去掉了我一块心病，要不完成它也太对不起前人了吧？
第二天取来气泵再钉另一边的框架。钉完去找电，才发现原来貌似预留的一根电线没电，也找不出问题在哪里。上下反复检查之后，只好决定从隔壁房间引线接电，是从图中左手来的，接了三个插座和一盏灯、一个开关。第三天，把电接通了。
下一步准备塞保温棉。为防止棉块落到空洞的背后去，从家里随便找了些绳子在木方背后拉网。离近了看看。
在斜顶的左侧也塞入了保温板（太太帮我做的），是家里的废物利用，明显不如右边原来的质量好。又在上方钉了几条横木，以固定灯和天花板，也留了一小条通风空间。
塞保温棉，包塑胶膜。
另一侧也要塞棉、包膜。在气泵的右方，可以看见暖气口。为什么我把左上方的旧棉又撕下来了呢？因为即将在那里开窗户呀！这是第三天收工时。天气太热，在阁楼里我汗如雨下，只能赤膊上阵。
窗户的大小让我费心研究，既受内木方的限制，又得不破坏英国都德式的外观，可是不能爬到外面细量啊。于是从内向外钻多个孔，以孔定位决定了窗的大小。这是从外边看要装窗的位置，窗将装在中框里。为看到孔就得用长焦拉近，可是其年久失修也暴露无遗，因为我不愿意爬上去刷漆呀。
正好在Home Depot常备存货的窗户里，有一款的大小正合适，就买了回来。这种窗带木框，更结实，适合这种无中生有的新装。在安装之前先留个影，木板上的亮点就是我钻的孔。这是第四天的事，其实我休息了一天。
费了很大力气，磨钝了两根锯条，拆掉内木外灰，反复校准位置，改变木方结构，终于把装窗的木框准备好了。有了洞口，就有清风徐来。
把窗户固定上去，就是四个螺丝而已。里面的边要与drywall齐平，所以进来半寸。
再看外边，窗户正好落在了棕色框里。可是还敞着口呢，这也太难看了吧？外边的完成还需要包铝，既为好看，也是为了防水保温。可是我没有那种压折铝片的大机器呀，我还能自己完成吗？
大家猜了半天财宝名画，其实我只不过发现了一个空房间——还不能称为房间，只不过是个毛坯，还要投钱投力气才能把它变成一间房。毕竟我是个修房的，不是寻宝的。我在标题里早说了，是挖出一间房，不是挖出无价宝啊！
这是个投资房，我这么费力地修阁楼，经济上回报如何？值得吗？到下集的结尾再说，也许得等到9月开学才能见效。
（未完待续）
出租房只求省事，那个三角形形状不好。
sheet rock是品牌名。