房崇修房之六

6，纸上再谈兵

 看了几位朋友的跟贴，使我忍不住要先讲讲几条旧房改建设计时的原则，这改建是要有根据的，我概括为四要。一要注重实用方便（所以我不会把厨房门堵上）；二要了解时尚流行（如open，大厨，多厕）；三要掌握装修技术（知道哪堵墙可以挪，厕所放在哪，管道怎么接，等等）；四要控制成本预算（修房的钱既是消费，也是投资，好钢用在刀刃上）。凭空乱想，四六不靠，吾不取也。

 下面是我设想中的新图纸。我只懂低科技，至今没用上绘图软件，这图用的是土办法——在原图上涂改液加手写，好在不妨碍大家理解。为对比方便，我把旧图再贴一遍。

BEFORE




AFTER



还是从大门说起。我想升高门厅的屋顶，因为上面只是attic，有这个条件。楼梯旁的地板锯掉一块，使其open to below，当然结构上要有妥当的改进。迎面的墙向右延伸了，使门厅相对自成空间，不一览无余，反觉得内容更丰富。

向左走，通道是56英寸宽，卖方经纪很为此自豪。把两个小壁橱打通做成小厕所，仔细量了一下长度不够，又不愿意舍弃下方卧室中的壁橱，故向左吃掉通道一尺，它还有40多英寸宽。正对通道的角上，有可能从壁橱中割让一尺半，做一个“龛”形的display，顶灯照射，摆个雕塑或大瓶。因为从门厅看过来，这里是一个视觉中心。

 我本来觉得主卧室和套浴不够大，想在现主卧后面加建一间12 x 20尺的房间，再把套浴移到现主卧的左下方，占约9 x 12尺大，这样还要向左再开一窗，原来的小套浴改为走入式衣橱。但这样就要加两层，开销太大了，终于自愿放弃。最好还是在现有的壳里作文章，省钱又省事，自己还控制得了。现打算把后窗（约6尺宽）改为玻璃拉门，外加私人阳台，以尽收美景。

 一个重要的变化是把套浴的右墙向原客厅推6尺，变为10 x 8尺，这样就可以放下4大件，使浴缸与淋浴分开。马桶的位置基本不变，只是转了90度，是为了施工的方便。厕所装修的一个原则是，马桶的位置能不变尽量不变，若一变就等于管道工程完全重做了。要把后窗加大到5或6尺宽。同时衣橱也扩大了，变成了真正可走入的。

 您一定奇怪了，客厅怎么可以变得这么小呢？这关系到右边三厅一厨四个房间功能的彻底调整。

 原客厅还剩下14尺，改为餐厅用途，就算大了。入口右移后，与前后门都不在一条线上，视觉舒服了，家具也好摆。后门仍可步出后阳台。

 原餐厅改为厨房，拆右墙与family room打通，成为长近36尺的大空间，中间用短墙和柱子略加区隔，开门宽度8尺。左上角有门通餐厅，右下角开新门通车库。橱柜据此酌情处理，注意冰箱和pantry（贮藏区）应靠近入口，水池靠窗，炉子靠外墙（中国人，省却多少抽油烟机的烦恼！）。中间设岛，岛上可加第二小水池，但我决不把炉台设在岛上。右下短柜是玻璃门，以展示为主。岛的上方，可能开一个天窗。这样Family room稍小了一点，但17尺多还是够用的，现在电视的体积不是也小了吗？

 最后剩下的就是原厨房了，我将把所有旧柜拆干净，剩下一个空房间作客厅。客厅与厨房间，开门的宽度是6-7尺，不再加柱。前方外墙，两小窗连起来，开一个6尺高，近12尺宽的大窗。不仅屋里亮堂了，从室外看，前立面的整体效果也会好得多。左边与楼梯相隔的墙将只有3尺半高，上空，两根短柱加在这里（可惜在图上画不出）。这样门厅与新客厅在视觉上是相通的。

 这样的改动，是建立在功能上合理，技术上可行的基础上。主要工程是挪了两道墙，都不是承重墙。从图上可以看出，很明显，中间的一条横线是承重墙。还有一个工程是挪厨房的水管，这不是很难的。

这样改后的好处是：厕所加大了，厨房位置更合理了，面向后院，成为三个厅的中心，又向两个厅敞开。客厅向前，位置也更合理，大窗改善了外立面效果。三厅仍都存在，面积比较平衡。

地下室还有加倍的面积要改，下次再谈吧。

 

（未完待续）

 

 

 

 

[chinomango]

very good!
yet garage exit would be in living room.