五个你可能从没想到过的买房要诀（一）

要诀 #1: 在房源非常有限的情况下，把搜索价位稍微拔高的同时，不要忘记也把搜索价位稍微放低。

很多买房的朋友刚开始都有一个非常明确的价格范围，而且坚信你要买的房子就应该控制在这一价格区间。当在设定的价格范围内很难看到合适的房源的时候，通常你的 agent 会建议你提高价格上限，以便有更多的＂更好＂的房源出现。这个策略其实也没有错，因为把价格拔高一些，你可以看到以前从没看到过的房源，你希望能在这些房子里挑一满意的，然后通过谈判，能把价格降到你的 budget 之内。但事与愿违的是，当一个＂好＂的房子出现在房源有限的地区的时候，往往会出现多个 offer, 最后的结果却是，你不但没有把价格谈下来，这房子卖得比 listing price 还要高。你觉得非常沮丧，感叹房子实在太难买。因为你已经超出了你的价格区间，在那一价格范围内，很多的买家比你更有竞争力。一次又一次的受挫，将非常影响你最终的判断能力，从而影响你做出一个正确的也是大多数人最大的财务决定。

所以我的建议是，不妨把搜索目标往自己 budget 以下稍微移动，这同样为你打开了另一扇大门，你同样能看到很多以前从没看到过的房源。而且是低于你的 budget, 同时你的竞争力比起其他的买家更强。如果你够幸运，还有可能捡到 deal 。但是切记，买到自己满意的房子比是否捡到的是白菜可能更为重要。 :)

综上所述，当你感到买房过程无比沮丧，打算放弃一些对你来说很重要的条件，或者打算把套在脖子上的绳子再紧一紧的时候，不妨考虑下我的建议：把目标价位放低一些看一看，正所谓＂退一步海阔天空＂。

要诀#2: 买房过程中的情绪管理-打开思路,不拘一格