及时改变投资房型很重要

楼下的multifamily deal 相当不错。现在很难找到。

记得2016年的时候28万的SFH租1500左右。 回报率已不入法眼。2016-2019期间，也是最后一个投资阶段，改投了一个multi family 和四个apartment。 起始投资30万左右，multi F 贷款，其它现金。现在年纯收入11万左右。回报率30%以上。

有人说apartment 升值潜力不如SFH， 也不一定。买的合适，升值比SFH 还高。