福虎名为股民实为地主

这并不是说福虎是真正的地主，因为他貌似没有出租房。但从经营方式和心理状态方面来说他和地主有很大的相似。

 

第一：他靠股息为生，地主靠租金为生。股息和租金都是比较稳定的收入。

第二：靠股息和靠租金为生，受市场波动影响较小。所以生活比较安定，心跳呼吸比较平稳。

 

不同之处：

从长远来看，租金比股息更稳定。股息毕竟取决于所买股票。不能说股息收入完全独立于股票涨跌。比如油股会在有生之年立于不败之地？租金也受房市涨跌影响，但居住是刚需，即使大萧条来了，人们还是不能睡大街。

股息不太可能高于租金收入。当然这要取决于什么时候买的房子什么时候买的股票。不考虑买进时间，比较没有意义。股票有增值，房产也有增值。二者同样取决于买点。但房产增值更取决于地域。有的地方基本没有周期，增值有限。

房产投资比股市投资更具有主动性。是否要买房，看现金回报率就好了。是否买股票有很大盲目性。基本听天由命。

最后说句公道话：  不要认为房地产一定胜于股市投资，否则很误导。什么时候进场决定了你的收益。房地产绝对不能像股市那样定投。