只要自己定下标准，有耐心，再烂的地方也能找到信用好的房客

接受以前忽视信用的教训，我是铁了心宁缺毋滥。差区房子的申请者信用分数多半在600一下。我对申请者说的第一句话就是，你的信用分数多高？ 低于620的，只能说一声对不起了。这下省了不少事，不用接待那么多人了。

最近两年找的房客，除了一家section 8放宽标准之外，其他房客信用均不错。

去年一家： 729， 680。 最近三家： 一家725， 一家750， 另一家母亲803，女儿680，房子都在差区。

还是那句话： 信用坏的不一定都是坏房客，但坏房客一定有坏信用。信用好的呢，别的不敢保证，但绝不会落到被驱赶。

不过，要想找到好的房客，必须在房子上下功夫，舍得花钱去upgrade，不能凑合。刚签约的一个是很老的房子。厕所厨房closet老旧，像古董，全砸了换现代的，看着就顺眼干净。这些橱柜是以前从Craigslist 上捡的，没花钱。放在车库好几年，这次清空了。