我不会定买房子的理由

股市定投，赚个平均数，回报少，但风险也低。没做过股票，没资格多说。

房子也可以定买，长期看，还是不亏，尤其在加州。但我不会定买房子，有以下几个理由：

第一：上个房市谷底期间已积累了一定规模，够吃够喝就好了。现在房价这么高，利息这么高，没有现金流，没有意愿再扩大规模。

第二：房市一定会有周期，尤其在加州，会大起大落，只是时间问题。按照平均18年一次巡回，也差不多了。鉴于第一个理由所言，等几年无妨。不一定等谷底，有正现金流了再买就行。

第三：CD和短期国债回报都在5%以上，有点闲钱也不会让它睡大觉。现在现金买房，回报率可能还不及CD国债。贷款更是亏损严重。

个人情况不同，这是我自己看法做法。