温哥华的房价为什么还在涨？

本人在南加州，对美国以外的房地产走向并不关心，因为我觉得美帝可以给别人造成灾难， 比如2009年房地产泡沫爆炸，但别人想给美帝造成灾难，还没那么容易。

去温哥华-落基山脉6日游刚回来，玩的还不错。导游每到一处也会介绍一下当地房地产状况。说到温哥华的房市，就和天朝房市一样，我不太理解。现在一个400尺多点的studio会卖24万，一个1000尺左右的duplex ，就卖近1米， 是duplex中的一个，不是两个 。尽管房价这么高，还是疯抢。房价取决于供需平衡，供需平衡取决于人口增长和新建房屋数量，新建房屋数量取决于可开发地皮数量。我就纳闷，加拿大人少地多，地皮不应是问题。温哥华附近也有很多绿地可以建房吗。 不成！ 导游说了，政府不批permit，干瞪眼，政府要的就是这个紧头！