房地产是好投资好生意，但它的周期性不容忽视

房市具有周期性，螺旋式上升。即使你买在一个周期的高峰，再过两三个周期，你还是赚的，就看你能不能活到那一天。最大的投资回报是低谷买高峰买。低谷相对容易预测，但高峰很难。2006年的高峰现在现在想来是在荒唐，你要在2006年买上十几个房子，这一辈子怕是翻不了身了。我2006年买的自住房45万，现在也就36万，还有9万的路要走，我有生之年也许还会见到这一天，但那绝对是失败的投资。

一个高峰买，一群低谷进，还好了。反过来呢，这辈子是完了。现在还可以买吗，反正我是不买。对那些错过机会，但又想投资房地产的人来说，可能会跃跃欲试，少买几个也许可以，但不能冒进。导致2006年房市崩溃的次贷不复存在，将来出现的可能性也甚微，像2006年那样血本无归的可能性也不大。

我对正现金流极为看重，那是房地产投资的根本。没有正现金流的房地产投资和玩股票也没有什么两样，也是赌博。只要有正现金流，管它高峰低谷，买买买！