我是现金流派，增值派要具备以下条件：

1） 你年轻，跌倒了可以再爬起来；

2）你有足够的财富来冒这个险；

3）你具有高度预见性 (恐怕能做到的微乎其微，否则都是亿万富翁啦）






“投资房地产究竟把增值还是现金流放在首位？这是一个很有争议的议题。 但我发现，这里的大地主们没有一位不把现金流放在首位的，因为它是降低投资风险和永续发展的唯一保证。我人为在某种成度上，现金流可以控制，而增值是未来的事，很难预测。从宏观上来说，房子要增值，挡也挡不住，何必现在操心呢？ 但具体到某一时间， 有些房子今后的增值潜力可能比另外一些高一点，究竟买哪个，这就要靠自己经验和判断力了" -QinHwang