降低leverage risk 的办法有三个

第一：要有正现金流, the higher, the better;
第二：要有正现金流, the higher, the better;
第二：还是要有正现金流, the higher, the better.

投资，尤其是投资RE，就是要用银行的钱来赚钱。

从去年九月到今年五月，本人买进三个SFH（3 bedrooms/2-2.5 bathrooms, 1200-1500 sf)，总买价$430K. 如果不靠贷款，我只能买一个。

这三个房子购价在$135-155K 之间，平均每月支出$900左右，平均租金每月$1370，平均正现金流每月超过$450，我的leverage 风险在哪里？我想听听大家的意见。

那位吴先生为什么会leverage 失败？原因不用细说，大家都明白。