做一个业余小地主

业余小地主， 一是 “小”， 经营２－４栋出租房； 二是 “业余”， 不要耽误自己的本职工作。做一个业余小地主需要具备一些基本条件。

１）  家庭有较丰厚的工资收入，这样才能把出租房子的数目慢慢地增加到２－４栋。

２） 一定得是handyman。  起码得会做一些象修补房顶，按装门窗，里外刷漆， 疏通下水管道，装修fence, 修理浇水系统这样简单的维修工作。这些东西并不难，到Homedepot/Lowes 买几本书读读就行了。这样可以买便宜的小破房， 自己动手让它焕然一新， 也能减少出租后的维修费用。小本生意啥都花钱请人做是不行的。

3）  有一份比较自由的工作，最好自己是个小老板什么的，出去几个小时不需向别人请示。

4） 要有忍耐性，否则让tenant气出病来就麻烦了。

我希望将来也当个业余小地主。