2018 (1)
2022 (52)
2006年买了一栋新房,本想搬进新房后把旧房卖掉,没想到时局急转直下,要卖旧房已失去时机。
那栋新房 450K, 20% down payment 加上其他费用投进约 100k. 现在把新房出租了, 因为新房比旧房容易出租。 这栋房子费用$2900/月左右,房租收入$1900/月. negative cash flow 为$1000/月. 如果5-7 年内房子价格回到原价,我还是要撑下去。
现在这栋房子市价可能在350K左右。照目前趋势, 两年后跌到$250K完全有可能的。 如果真有这一天, 我只好也损别人一把了。 我要首先买一栋房子,面积至少是这栋的1.5倍,然后foreclosue 这栋要赔掉$200K的房子。 银行你太贪婪,让次贷连累所有人, 我也只好对你说声对不起了。
顶一个!