重庆市长黄奇帆：九成百姓与房产税试点无关

黄奇帆：这个保障房没有房产税，老百姓在这里面安家乐业应该说是一个能解决到差不多三百万老百姓的居住问题。

　　中评社香港1月28日电／1月26日，以巩固和扩大调控成果为目的的新“国八条”出台。1月27日晚八点，备受关注的重庆市房产税改革试点新闻发布会召开，随后，中央电视台财经频道《经济信息联播》就播出了记者对重庆市市长黄奇帆的专访。

　　记者：关于公租房的问题，我注意到前一段时间有一个机构在全国评选“全国最具幸福感的城市”的时候，重庆是排在第一名，我不知道你有没有听说过这个评选？

　　黄奇帆：我知道。

　　记者：你觉得推出了房产税之后重庆人的重庆老百姓的幸福感会受到怎样的影响，会增加会是会减少？

　　黄奇帆：我觉得应该会增加。因为首先，重庆是了一个双轨制。从去年以来，我们推动了一个双轨制体系，就是重庆市的30%到40%的居民应该可以进入公租房的体系，社会保障房的体系。那么我们按照这个目标，我们在去年一年里造了1300万平方米的公租房，今年可以租给老百姓。然后我们准备今年再造1300多万，明年同样如此，三年造4000万。那么总的4000万平方米，出租给老百姓，大概一个人20平方米算的话，可以解决两百万居民。加上我们这两年，就是解决了1200万平方米危旧房，我们把1200万未危旧房拆了，造了2000万平方米的商品房，但这个商品房是安置房。

　　记者：这个保障房跟房产税是什么关系？

　　黄奇帆：这个保障房没有房产税，老百姓在这里面安家乐业应该说是一个能解决到差不多三百万老百姓的居住问题。如果我们重庆今后是一千万人的话，或者八九百万人，就基本上30%到40%的人是中低收入阶层是可以住到政府保障方系统的。因为他们的收入有的是农民工，有的是刚毕业大学生，有的是重庆原住民，但是是生活水平比较低的。即使现在房价不涨，他们按现在的房价买房也是买不动的，需要政府去保障，这是第一个方面——双轨制。

　　第二，我们对商品房系统，我们这一次，我们叫做三端空子，叫低端有保障，是安置房；终端有市场，有市场的意思就是终端的老百姓按正常的税费买房，获得价格比较合适的商品房。然后额外去收他的房产税。高端去收房产税，我们是有区别的政策。这样我们90%的老百姓实际上跟我们现在推出的房产税无关。