美国《华尔街日报》∶遏制房价别搞“三枪拍案惊奇”

《三枪拍案惊奇》恶评如潮。

??中评社香港12月16日电／美国《华尔街日报》12月15日载文《遏制房价别搞“三枪拍案惊奇”》，摘要如下∶

??《三枪拍案惊奇》是张艺谋被主旋律招安後拍的第一部影片，虽然社会上恶评如潮，但我个人认为，这部影片在理论和实践上充分贯彻了政府调控房地产市场的思路，应该是一部不错的主旋律电影。

??张艺谋开宗明义要将《三枪》拍成一部喜闹剧加悬疑剧，但《三枪》的喜闹元素不过是把小沈阳和毛毛两个已经暴得大名的二人转演员请来，让他们隔空硬咯吱观众；悬疑元素则是观众全知道是怎麽回事，只有孙红雷一人跑前跑後在那里傻卖关子。而中国遏制房价过快上涨的最新努力恰是一出张版的喜闹加悬疑。

??首先，政府提出的具体措施是加快保障性住房建设以及城市和国有工矿棚户区改造。这两项措施确实是造福民生的德政，那些饱受无房之苦的百姓早就对它们心向往之，可用这对“二人转”来解决中国当下的房价39112;升问题，则有隔靴搔痒之嫌。因为现在房价越高越追著买的早就不是那些城市无房户和工矿区棚民，不断高涨的房价已经把他们严严实实档在了购房市场之外，现在推动商品房价格上涨的主要是炒房客和出於改善居住条件和投资双重目的的人，建保障性住房和改造棚户区既然无法惠及他们，自然也无法遏制他们的购房冲动。

??至於政府最新举措的悬疑成分，也和《三枪》的剧情设计如出一辙。在《三枪》中，只有闫妮等剧中人被导演蓄意“蒙在鼓里”，而观众对於谁死谁活却早已心知肚明。现在的房价暴涨，其根本原因是流动性泛滥。国家发改委表示，在总需求相对不足的情况下，单纯的货币供应快速增加引发实体经济通胀的可能性较小。但泛滥的流动性必须要有宣　的地方，既然实体经济需求不足，那就只能把泡沫资产当　洪区了。目前大城市的房价早已远远超过了房屋价值，价格和价值之间的巨大空间就是流动性　洪区。

??现在政府不能或不愿解决流动性泛滥这一众所周知的房价暴涨主因，却自说自话地提出要稳定市场对房价的预期，以为开发商、购房者和炒客等市场主体都能像《三枪》里的人物那样听话，“导演”不让知道就绝对不知道。可中国10多年来房地产市场的发展历程，以及中央经济工作会议有关扩大内需要以全面推进城镇化为依托的提法，则都在助推著人们对未来房价的预期。只可惜，这些市场主体是心知肚明的观众，而不是《三枪》里傻乎乎的闫妮。

??所以，遏制房价还是别搞“三枪拍案惊奇”的为好。张艺谋的《三枪》可以把剧中人一个个搞死後又让他们在片尾一个个活过来，大扭“还魂秧歌”，而政府的房价遏制措施如果不能及时见效，一旦通货膨胀真的到来，却绝无可能像张导那样硬搞出个大团圆结局来。