买新房的技巧 5

买房子最重要的选项是什么？第一是Location, 第二是Location, 第三呢，还是Location. 买新房也是一样。首先，你选的新房的社区，要离工作地点近，交通方便，附近有商场可以购物，社区要安全，学校要好 ... 同时，还要有不错的增值潜力。

在社区内部，选地块的时候，不但要在模型上看，还一定要到现场看。需要尽量避开入口处，大路旁，孩子的游乐场，球场，以及会所。 这些地方都太吵。至于游泳池，我一般也不喜欢。当然，你喜欢看美女的话，另当别论。大面积的水面，有了灵气，当然喜欢。但是也要也要有心里准备，大雁会给你家草坪施肥。小的社区蓄水池，要注意。管理不好的话，杂草丛生，你得准备好喂蚊子。

大家一般喜欢选择社区的内部。但是太靠里了，天天15到20英里的速度穿过社区上班也头疼。在紧密的社区，尽量选择前后比较通畅的地块。 当然，后面或前面是树林就更好了。如果你要选社区的边缘，那么要考虑相邻的地块或社区的开发计划。有可能现在是树林，明年就砍了。

(待续）