华裔房东遭遇恶房客，收租不成反遭殴

移民自大陸安徽的宋姓一家人將兩家庭房宅一樓出租，不但被房客欠繳房租長達半年，還被房客毆打。宋先生花了三個多月，終於將惡房客「請」出家門。宋先生感嘆「請神容易，送神難」，以為來美可圓一場「美國夢」，沒想到竟是「噩夢」連連。
兩年前，宋家將其位於皇后區木港（Woodhaven）的兩家庭房宅一樓，出租給一戶古巴裔家庭，半年後房客開始拖欠房租，到去年下半年更是完全不繳房租長達半年。房東與房客雙方多次在房屋法庭對簿公堂，甚至還發生肢體衝突，從屋內打到人行道上。

71歲的宋先生從機械工程業退休數年，2005年3月，他將一樓出租給古巴籍婦女瑞維洛，前半年相安無事，之後對方便拖欠房租，每次一、兩百元不等，後來變本加厲，2006年下半年起完全沒交租金，女房客帶著兩個兒子耍賴不肯搬離。為了房租糾紛，宋先生在法庭上指控房客拖欠房租，法庭曾於去年11月初判決房客應繳房租3705元，驅逐令中註明房客需在2006年12月14日前搬離。但其房客於12月8日出庭時指稱從未收到驅逐令，還反告房東沒有盡到修繕房子的義務。
雙方對峙情況越演越烈，為此事懊惱不已的宋先生，去年底和妻子在家中發生口角，兩人大聲地講普通話。宋先生說，當時吵架聲音傳到樓下，一樓的房客以為房東在罵他們，古巴家庭的小兒子在樓梯口朝二樓喊叫並扔鞋子，砸到宋先生，宋先生的兒子為此衝下樓，卻遭到古巴婦女和她大兒子阻擋。宋先生的兒子被打，下樓欲勸架的兒媳婦也被推倒在地，一群人推打成一團。

宋家當時打電話報警，警車及救護車趕到現場，女房客竟向警方指控宋先生的兒子打她，結果宋先生的兒子被警方逮捕控罪。宋先生為兒子大喊冤枉，「受害者竟然被誣告成加害者」，他抱怨「美國法律竟如此偏袒房客，房東的權益誰來保護？」1月初，宋家一全家人陪著宋先生被控罪的兒子上皇后區刑事法庭，1月30日檢方撤銷了這無理的控罪。

而在房屋法庭方面，雙方於日前達成協議，房東宋先生不再追究總共積欠八個月的房租，超過一萬元，房客則需在2月底搬離該址。
宋先生13日說，雖然法院要求對方2月搬走，但房客直到昨天才把所有東西搬離，宋家很高興這些惡房客終於真的離開，他們也不打算再出租給外人，4月打算回中國老家休息一陣子，因為這起房客糾紛對他們造成很大心靈傷害。


地主点评-
1. 没有选好房客。
2.出了问题不及早靠法律解决。


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