一个lender说最好是一个做完再做另一个。是因为DTI的计算问题,还是信用报告的问题呢?
两个房子碰巧closing时间很近的,该怎么办呢?找两个lenders分别做吗?
多谢指点
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我以前的自住房,是个单层的condo。现在让PM管着,有个租客。PM把现金流都吃了,每个月我还要贴钱。
现在我不在原址了,要卖房。
住着租客,还有几个月租约才到期。是不是自主买家没办法贷款买这个房?还望大神们参谋一下,我这个房怎么卖能卖的好一点。谢谢!!
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租客说刚刚入住时,开了waterheater开关,用了一天热水。第二天就没有热水了。一般是什么原因呢?我等会儿要去看一下
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我的白玉房是自住,最近换了自住房,把白玉租出去了。
版上很多大牛的意思是,把白玉卖了,换成几个白菜,这样现金流更好。
可是我发现,现在的市场,好像还真不一定是这么回事哦。
白玉是2.75%的利率。了解到现在按投资房买白菜可能要4.125%的利率。买白菜最近还很贵,处于疯抢的状态,市面上也似乎多出了不少待租的白菜。白玉出租的很少,一上市就[
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拜读投坛上帖子许久,牢记了能不卖就不卖。最近把自住房Heloc出来,买了一个小一点的房子,然后搬过去了。原来的房子虽然是dreamhouse大白玉,可是本着不卖的原则,租出去了,得了些cashflow补贴新的自住房。
搬走时,把原来房子的灯泡烟雾报警器淋浴龙头等等都检查更换了一遍。从一个酱油瓶子倒了都不扶的懒汉,变得稍稍有点handy了哈哈哈
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今年春天开始阅读投坛大佬们的经典之作,从一个想要尽快还清自住房贷款,抵触利息开销的门外汉,在思想上转变为希望寻找机会借钱投资的新手地主。
后知后觉,2021年夏天终于鼓足勇气,走出了自我隔离的囚笼,开始看第二套房。因为从求学到工作一直在学校象牙塔里,我对于接触应付社会方方面面的人,有着天然的躲避情绪。再加上疫情以来一直藏在家里,突然[
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今年整了三个出租房,截至今天都收到来年一月的房租。都是正现金流。然后趁builder明年涨价前,签了个新建房。
可以过一个踏实的新年了。
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