退休了，换小房还是租房？年轻时，大多数人能买得起房就不会租房。而刚退休时，没有了主要的收入来源，换个小一点的房子可能是个不错的选择，以下是考虑继续拥有住房而非租房的五个理由。1.每月花费更容易预测尽管买房的前期花费通常更高，但每月的抵押贷款费用（15年甚至30年）应该比租金更容易预测，有利于紧缩的退休预算。只有在保险和房地产税增加的情况下[阅读全文]
谦谦美君子
在美国生活了32年的谦谦君子
博文
(2024-11-02 00:18:42)
退休了，换小房还是租房？年轻时，大多数人能买得起房就不会租房。而刚退休时，没有了主要的收入来源，换个小一点的房子可能是个不错的选择，以下是考虑继续拥有住房而非租房的五个理由。1.每月花费更容易预测尽管买房的前期花费通常更高，但每月的抵押贷款费用（15年甚至30年）应该比租金更容易预测，有利于紧缩的退休预算。只有在保险和房地产税增加的情况下[阅读全文]
(2024-10-30 00:02:32)
预测美国大选结果，赌盘才是风向标？美国大选进入倒计时。预测美国大选结果，相对于各种所谓的专业民调，赌盘才是更值得关注的风向标，因为押注者玩的是真金白银。据说，美国大选有三大赌盘。截至上周四（10/24），三大上赌川普（特朗普）获胜的概率分别为： Polymarket61.6% Kalshi59% PredictIt上57%赌盘Polymarket上美国大选是最受欢迎的产品，今年大选的主要市场迄今为止交[阅读全文]
(2024-10-28 00:25:00)
还需要接种新冠疫苗吗？我都记不清楚我打过几次新冠（COVID-19）疫苗了，每次都是辉瑞（Pfizer），应该至少5次以上了吧。只要医生建议，我都去接种，反正也都免费。我不相信众多的阴谋论，因为没有任何科学依据。可能正因为如此，我一直都没有得过新冠肺炎，尽管老婆以及曾与我住在一起的儿子和儿媳都得了。近期，2024-2025年更新版COVID-19疫苗问世了，我的家庭医生又嘱[阅读全文]
(2024-10-25 10:21:07)
老外的眼力太离谱我们经常猜错老外（这里指美国白人）的年龄，感觉他们的相貌要比实际年龄大。也即，很多老外看起来挺成熟的，但其实岁数没多大。那么，老外又怎么看我们呢？有意思的是：他们猜我们的年龄时，却往往偏小。今天，老婆开车去看牙医。而我想去理发，因为后天有客户来访，临阵捯饬一下，我以为是对人的一种尊敬。自从搬家倒这里“半退休”之[阅读全文]
(2024-10-23 11:45:37)
降息之后，钱还存银行吗？ 随着美联储降息在望，从年初开始银行的存款利率终于不再是几乎为零了。各银行开启了抢钱模式：一年期或九个月定期存款的利率居然超过5%。很多人手上有暂时不用的流动资金，他们又不想承受市场风险而投资股市或加密货币，那么，把这些钱存进银行，躺着净赚4%+利息回报基本上是低风险的高收益。银行的存款受FDIC保险保护，每人upto$250,[阅读全文]
(2024-10-21 10:12:01)
秋日的新港海滩 老婆北京的老友来访，上周五我们陪她去开车不到半个小时的新港海滩（NewportBeach）溜达。新港海滩有绵延六英里的海岸线，平坦的海滩和美丽的栈桥，是南加州也是闻名全球的海滨度假圣地之一。 来新港海滩快十次了。初秋的当天风和日丽，气温在21摄氏度左右。漫步在海边的街道和栈桥上，十分惬意。 一直伸向大海的高高的栈桥是初来驾到者必[阅读全文]
(2024-10-19 00:22:38)
草莓农场高尔夫俱乐部南加州不大的尔湾市（Irvine），人口不足30万，在中国也就是一个乡镇，却号称拥有四个18洞球场： ShadyCanyonGolfClub（私人球场） StrawberryFarmsGolfClub，评分：4.5 OakCreekGolfClub，评分：4.3 RanchoSanJoaquinGolfCourse，评分：3.71,ShadyCanyonGolfClub是私人俱乐部，会员入会费用$15万，再加上年费，目前的年费1.4万。这个球场有钱也不一定能成为会员，会员资格需要邀请，并[阅读全文]
(2024-10-17 08:33:04)
防蓝光眼镜是上智商税吗？我是深度近视眼加老花，还有轻微的白内障，且工作和电脑分不开，经常长时间看电脑。因此，有人建议我配一副防蓝光的眼镜，专门在室内看电脑时使用。我去年才配的双光的眼镜的镜片是变色，也带防蓝光功能。那么。再配一副室内看电脑专用的防蓝光的眼镜是否必要呢？老家伙与时俱进，最近学了一个网络新词–智商税。智商税又称低智商[阅读全文]
(2024-10-15 09:47:13)
我提前投票了加州提前投票从周一（10月7日）开始。现在，越来越多的人选择缺席投票或邮寄投票，主要是方便，阴谋论则另当别论。上次大选（2020年），加州的缺席投票或邮寄投票占了所有选票的86.7%。之前，我们已经收到了邮寄来的选票和大选的资料。除了英语外，州务卿还提供其它九种语言（西班牙文、中文、印地文、日文、高棉文、韓文、他加祿文、泰文和越南文）[阅读全文]
(2024-10-13 10:11:31)
退休账户RMD新规大部份在美的华人家庭，如果夫妻倆都是上班族，每年在退休账户里放个几千块税前的钱，加上公司帮忙的部分，等到快要退休的時候，里面的钱可能会很可观了。原因有二：一是平时基本用不着；二是拿出来就要上税。所以，他们就一直不取，能拖多久就拖多久。针对这种情况，国税局2024年有了新的规定，年满73岁者，必须开始从退休账号上领取一定的金额[阅读全文]
