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博文
(2019-04-24 04:20:13)
投资坛上号,一日一沉浮。 城管删不尽,换址注又生。 白胖侵主论,甜薯嗤荒言。 又送薯爷去,萋萋满别情。 [阅读全文]
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这是2个6单元的officebuilding,11单元在出租,1个单元是agent占用并且帮助管理。卖家是中国老前辈,已经持有几十年,早就赚翻了。所以我周末递交了offer.卖家看到我的中国字签名,没有counterback就同意了。谢谢。当然,我给的价格也是非常的合理。 这房子是我直接找卖家的agent,原来的广告是6单元。看房子时和agent聊了2小时,得知隔壁的另一个officebuilding也是卖家的。所以这[阅读全文]
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(2019-04-02 08:50:26)
1.姚明打篮球一个重要原因是他父母也是打篮球的。我想姚明的整个篮球职业生涯他父母的参与肯定不少。 2.我们这有一个爸爸喜欢打网球的,他们家三个男娃都在打网球。网球已经成为全家的运动。家长是球友,陪练和教练。他大娃去了芝加哥大学。 3.我看到好多学钢琴和小提琴的,是父母和孩子一起上课的。画画也是。 4.我娃学跆拳道,第一年是放养,结果进[阅读全文]
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(2019-03-30 22:04:53)

今天签约了295000,买家是一个培训学校的CEO。买入价175000,卖家给了3000closinghelp,但是贷款费用差不多2000。 刚买的时候装修花了12000,出租中间维修了3000,这个月换电线8300,粉刷850,waterheater850,stove$400.水电气和空档5600.累计$31000.申请贷款成本$2000多。出租9个月,现金流9x700.租户Deposit$2000. 295000-175000+3000-2000-31000+6300+2000=98300 最后还有过户费以及最后40天的空档,5300足够[阅读全文]
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我听到最高的呼声是:孩子要和自己比,要比也只和时间比,不要和对手比,更不要和队友比。 难道每次比赛的名次一点都不重要?俗话说不想当将军的士兵不是好士兵。那么不想拿第一的运动员不是好运动员。在完成一次次的自我超越之后的最终目的还是超越对手。因为文无第一,武无第二。NAB亚军被称为biggestloser。也许我NBA看太多了,篮球论坛逛太多了,篮球论坛都是[阅读全文]
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(2019-03-20 14:47:37)
Sports AverageHeightformen(m) Weightlifting Theshorterthebetter Shooting Theshorterthebetter Horseracing 1.68 Cricket 1.73 Formula1 1.75 Soccer 1.80 Bodybuilding 1.83 Sailing 1.83 Fencing 1.85 NHL 1.85 ...[阅读全文]
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(2019-03-20 07:24:19)
星期天早上全家约好了中午下馆子吃饭,大娃带我从家里出发,两小娃从中文学校出发,直接在餐馆回合。 大娃在学开车,我们提前出发,我坐副驾指导。开在半路上,玲,玲,玲,娃妈来电话了说二娃不想下馆子吃饭,要去游泳。大惊,我建议可以先吃后游也许只会晚20分钟,因为他们很喜欢这个餐馆,娃坚决不同意。说约好了的时间,不能迟到,回家随便吃点得和队友[阅读全文]
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一个简单的数学模型。3名一个档次。假设前三名校毕业值80万。下一档只有前一档85%的价值。 CollegeRank Worthyeachyear Difffor9ranksforeachyear 1 200000 0 2 200000 0 3 200000 0 4 170000 0 5 170000 0 6 170000 0 7 144500 0 ...[阅读全文]
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CIT和几个小藤正在慢慢地退步。USC,芝加哥和哥伦比亚进步最快。 趋势可以预见未来。未来的排名也是在报名时应该考虑的一点点因素。 排名变化大于3的都highlight了。 [阅读全文]
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排名方法一:按照USNEWS给出的排名从1996到2019一共24年。 加权方法:6%的年衰减比例。2019权重为1,2018权重为0.94,2017权重为0.94^2,...,1996权重为0.241. Rank Ave UniversityName State 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 ...[阅读全文]
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