老朽
来自北京
博文
(2023-11-19 04:29:21)
任何投资想要成功不可能一蹶而就，唯一的可能是买乐透奖。经济学上有个说法叫穷人税，买彩票的人大多是穷人。经常买彩票的兄弟姐们不要介意，我有时也买，因为不是富人，等哪天在沙滩上葛优瘫，瘫在沙滩上不回来就不买了。乐透奖是穷人承受能力和支付能力范围以内实现财富剧增的少有机会。中奖毕竟是小概率，长期以往，细水长流，出得多进得少，就权当缴税了[阅读全文]
(2023-11-14 03:29:56)
赌城LasVegas有说不尽道不完的话题，先说对赌城的差评，首先一个字乱！我们现在不愿意在赌城大道lasvegasstrip闲逛，满街装修，非常丑陋。其次，许多免费观赏节目取消了，资本家变相割游客韭菜。再其次，自助餐是赌城一道风景线，急剧萎缩，仅剩有限几家，价钱贵质量差！还有哪些？尽管补充。 没有绿卡之前，回国探亲和出国旅游不方便，只能在美国转转，赌城[阅读全文]
(2023-11-13 04:42:17)
我们当中的大多数人都是走着一条相同的道路，从上小学起就悬头刺骨，发奋读书，拼命的爬宝塔尖，一直读到博士博士后，最后发现还是在幼儿园里好混。这还不够，接着教育下一代，循环往复的走同一条道路。
参加工作后年轻人开始以为，工作嘛只要开心就行了，钱多钱少无所谓。问题是不发工资能开心吗？工资少怎么能开心呢？于是便勤奋努力赚钱。因为不努力的[阅读全文]
(2023-11-06 06:59:38)
不管您头上顶着多少好听的头衔，也许是这个师那个师的尖端人才，依然属于手停口停的主动賺钱，不出活上面的老板不出粮。所以当您参加工作之时才会有什么IRA以及401k，为的是几十年后的退休时手停能用到，SSN那点眼芝麻糊钱只能勉强保证口不停，要想生活质量不下降还要靠自己。财富要靠打拼得来，勤俭节约发不了财，加上通货膨胀的因素，储蓄下来的钱，实际上一年[阅读全文]
(2023-10-30 11:34:41)
经历过两次房地产崩盘，近的一次2008年金融危机之后，许多人还记忆犹新。诱因是银行没有节操，乱放款，什么阿猫阿狗也能买房。您明明只有吃豆腐白菜的仨瓜两枣，非要打肿脸充胖子去吃牛扒海鲜。您明明连交房租都捉襟见肘，却瘦驴拉硬屎非要去买个房住。大量房屋因还不出贷款被银行收回，有些人死的很惨。也有些投资者果断杀入，全都赚到了。崩盘之后银行投鼠忌[阅读全文]
(2023-10-22 17:13:16)
房地产杂谈系列写了六十多篇，比较混乱。现在重新编写，精简概括成五篇左右，每篇压缩到两三千字，几分钟可以读完，不耽误您宝贵时间。但凡和财产有关话题很枯燥，写多了让人腻歪。以每星期一篇速度出货。欢迎挑刺以便修改，共同探讨谢谢阅读。老朽我们这一代人从小便胸怀祖国，放眼世界。世界是啥？怀着我的梦想，风雨兼程USA！在这里，不论哪个行业，您都有[阅读全文]
(2023-10-18 04:10:12)
南加州房价已经在相当高位，30年贷款利率也达到8％。南加州有八个大县，沿海五个内陆三个，总共2400人口，如果按州排名，在加州四千万和德州两千八百万之后第三位。全美国超过三百万人口六个大县，有三个在南加州，洛杉矶，圣地亚哥和橙县。洛县一千万，后两个三百多万，最贵的房价都出自这几个地方。 橙县按照人口构成比例大致，白40％依然是主流，墨34％买不[阅读全文]
(2023-10-04 02:31:22)
命运有时不掌握在自己手里，您或许满腹经纶却怀才不遇；您或有伏波之威却无用武之地；您可能有一百条来美国的理由，也许会被签证官扼杀成梦想。但是人的一生会有机遇，您如果能抓住机遇，就能改变人生。岁月如流，机遇难求。 一转眼踏入美利坚三十多年，从怀揣几十美元落机的穷学生，终于有了自己公司，拥有了一些房产。比上虽望尘莫及，比下也绰绰有[阅读全文]
(2023-09-05 03:06:20)
全球千千万万个大小岛屿中，格凌兰是绝对的世界第一，位于北美洲的东北部，在北冰洋和大西洋之间。人口才五万六千人，近九成是因纽特人，少部分为丹麦移民。全岛面积为217万平方公里，约近四分之一美国面积，比第二大46万平方公里的新几内亚岛大近5倍。其海岸线全长3万多公里比中国大陆的1.8万(不含岛屿)海岸线还要长很多。丹麦本土面积只有4.3万平方公里，略大[阅读全文]
(2023-08-17 05:44:56)
只要是投资就存在风险，投资房地产也一样有风险。房地产的地域性很强，以加州为例，特别是南加州，当下这里的行情是方兴未艾，如日中天。一，完全自住，没有风险。房子的功能是使用，有别于汽车和家用电器，房子不会走向灭亡，即使地上建筑不存在了，地还在，可以周而复始的使用。镜破不改光，兰死不改香。多数人一生当中只有一个房，就是个栖身之地，房子的[阅读全文]
