最近看到一个大侠的帖子，说选房客要选没有姿色的单亲妈妈。我觉着这个大侠主要是搞笑，不能当真。
我在南加州做了10几年的业余地主，根据我自己的经验和教训（主要是教训），给大家分享我的挑选房客的经验。我认为好房客的标准是：
1.按时付房租。
2.长期居住。
3.家庭结构简单。
根据这些标准，我选择房客的标准：
1.专业人士。就是有一技之长的人[阅读全文]
博文
(2019-08-14 10:48:10)
(2019-07-22 14:46:55)
近日中国的香港发生许多让人感到震惊的事情：
--上百万人上街游行，反对中国政府（名义上是反对将嫌疑犯送到中国）；
--一大群蒙面，带口罩的年轻人冲进立法会大肆破坏；（想象一下美国一群年轻人冲进国会破坏，一定会被开枪打死。麦克阿瑟将军就开枪驱散了在华盛顿纪念碑附近的抗议的二战老兵。）
--一大群黑社会拿着武器殴打穿着黑衣服（也拿着雨伞等武[阅读全文]
--一大群蒙面，带口罩的年轻人冲进立法会大肆破坏；（想象一下美国一群年轻人冲进国会破坏，一定会被开枪打死。麦克阿瑟将军就开枪驱散了在华盛顿纪念碑附近的抗议的二战老兵。）
--一大群黑社会拿着武器殴打穿着黑衣服（也拿着雨伞等武[阅读全文]
(2019-07-15 14:27:53)
最近好多401K的博客，说退休时2百万（简称2米）的401K是稀松平常的事情。虽然多存钱是我的目标，但我不认为一个普通家庭在夫妻67岁时可以存到到2米的401K。就算存到了2米，对于普通人也不是绝对的好事情。
我把我自己的经验，数字和大家分享。我们在加州，家庭收入中等，15万左右。我们的退休金包括了401K,403B,457B，TraditionalIRA&RothIRA.
401K，403B和457B每个每年的存入[阅读全文]
401K，403B和457B每个每年的存入[阅读全文]
(2019-06-06 13:02:10)
洛杉矶的居民6月4号投票结果显示，他们反对洛杉矶学区的加税提案。
我在2019年3月写过一个博客，图穷匕见：洛杉矶学区的房屋又要加税了，我的预测正确，选民反对加税。
对于洛杉矶学区和洛杉矶市长来说，这是个政治的挫败。他们为此付出了许多资源，可惜失败的十分难看（46%赞同，54%反对），加税通过需要67%赞同。
KyleStokes/KPCC这三个人输得很难看。左起（红[阅读全文]
(2019-03-05 14:31:53)
洛杉矶学区2019年2月28号提出动议，对学区辖区(在洛杉矶县）的房屋加税。每平方尺每年0.16元，期限10年。这个动议会出现在2019年6月4号的选票之中。
2019年1月底的教师工会罢工（我以前发过博客教师工会罢工），给了教师工会和洛杉矶学区一个非常好的机会，现在他们两方面要结束对立，而且要联手把这个好机会变成现金了，真是会把握历史的机会。让我细细道来。
首[阅读全文]
(2019-03-05 10:55:01)
咱们的第二代到底学什么专业？这是非常纠结的一件事儿。
不是每个人都喜欢当工程师的，有些孩子就是不喜欢理科。而且学理科，学费贵不说，也真是不容易。我就是学电脑工程的，确实非常难，而且知识更新非常快。到了50岁，就感到力不从心了。
过去两个月，由于对洛杉矶老师罢工的切身体会，我写了一篇博客，对洛杉矶学区的教育痛心疾首。
我花费了[阅读全文]
(2019-02-26 11:52:52)
/×××
后记。2019年10月。
写完此博客后，我上网搜了任正非先生的许多讲话。他说话就是这样，是经过了艰难困苦而形成的自己的风格。
我浅薄了。惭愧。歉。
原文不删，以做自我警示。
×××/
原文：
华为的创始人任正非，最近发表了一个备忘录，我很不以为然。
http://www.wenxuecity.com/news/2019/02/26/8119463.html
任正非先生是一个成功[阅读全文]
(2019-02-21 15:41:01)
事先声明：
--本人现在不是啥党员，啥党员都不是。
--本人也不是啥五毛，真想领点零花钱，可惜没有找到组织。组织也没找到我。 我在网上搜了一下，李南央，英文名NanyangLi,在胡佛学院做研究。题目就是研究自己的父亲。我猜想这是个有着不错薪水的闲差事。
https://www.hoover.org/profiles/nanyang-li 趁着现在热乎的劲儿头，有个问题系想请教刚刚过世的李锐老干部在[阅读全文]
--本人现在不是啥党员，啥党员都不是。
--本人也不是啥五毛，真想领点零花钱，可惜没有找到组织。组织也没找到我。 我在网上搜了一下，李南央，英文名NanyangLi,在胡佛学院做研究。题目就是研究自己的父亲。我猜想这是个有着不错薪水的闲差事。
https://www.hoover.org/profiles/nanyang-li 趁着现在热乎的劲儿头，有个问题系想请教刚刚过世的李锐老干部在[阅读全文]
(2019-02-19 11:43:19)
在教育的问题上，美国有“教育平权法案”，中国有“中国特色的走后门“。说白了，都是要牺牲他人利益，为自己谋利益。这里的利益是受教育的机会。
北京电影学院和北京大学正在努力掩盖着真相，妄图以处理博士生导师(暂时不让他再收博士学生了），收回博士文凭（都是芝麻）来掩盖招生中的腐败（西瓜）。
黄晓明（本科考生翟天临的代理人[阅读全文]
北京电影学院和北京大学正在努力掩盖着真相，妄图以处理博士生导师(暂时不让他再收博士学生了），收回博士文凭（都是芝麻）来掩盖招生中的腐败（西瓜）。
黄晓明（本科考生翟天临的代理人[阅读全文]
(2019-02-06 12:02:04)
2019年2月，华人正在喜气洋洋地过春节，我被一则新闻给恶心了好久：“教宗首度承认：神父、教士性侵性虐修女”。
其实这真不是什么新闻了，都安安全全地搞了修女几百年了，这真不算是个事儿。现在被METOO的影响力逼迫，教宗只能公开回应了，再也不能装傻了。 这个新闻让我想起来了一个旧闻，就是“柴玲被远志明牧师强暴”。远志明牧师消停了小半年[阅读全文]
其实这真不是什么新闻了，都安安全全地搞了修女几百年了，这真不算是个事儿。现在被METOO的影响力逼迫，教宗只能公开回应了，再也不能装傻了。 这个新闻让我想起来了一个旧闻，就是“柴玲被远志明牧师强暴”。远志明牧师消停了小半年[阅读全文]
