四次驱逐房客经历
本人投资管理房地产十几年了,有过四次驱逐房客经历,写出来分享一下。
第一次是2004年初,我们花了60多万买了一个三单位的商业楼,其中一个单位租给了一个报税的事务所,这一家事务所搬进来后,大门深锁,从未开业,不见女老板人影,打电话无人接。过了两个月我只好找律师开始赶房客。律师张贴三天的告示(3daynoticetopayorquit),没有动静,五[
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花青素的发现及功效
花青素(Anthocyanidin)或称花色素,是一种水溶性的植物色素,存在于液泡内的细胞液中。其与糖类物质以糖苷键结合之后即为花色苷,与花的颜色、叶变红等有关,是一种天然的抗氧化剂.
自然界有超过300种不同的花青素。他们来源于不同种水果和蔬菜如胭脂萝卜、桑葚、紫玉淮山、紫甘薯、越橘、酸果蔓、黑枸杞、蓝莓、葡萄、接[
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瘦肉精和嫩肉精,一字之差,经常被混淆。其实它们是两种完全不同的东西,前者是化学药物,后者是纯天然制品,对人体健康有完全不同的作用。
瘦肉精是一类药物的统称,主要是beta2肾上腺受体兴奋剂,像克伦特罗等,临床上可用于支气管哮喘。将瘦肉精加入猪等动物中长期食用,可以促进蛋白质合成,增加瘦肉量及减少脂肪,因此可以减少饲料的使用,降低成本[
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FDA首次批准减肥仪的应用
美国FDA最近正式批准了名为Maestro可充电仪在临床减肥中的应用。FDA之所以批准它的应用是因为临床实验证实了它的安全性和有效性。233位体重指数BMI大于35的病人参加了这次实验,157位是治疗组,76位是对照组,一年后结果显示,治疗组比对照组减低了至少8.5%额外体重。
Maestro由产生电波的发射器[
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啤酒哮母的营养功效
啤酒哮母(Brewer'sYeast)是一种用来生产啤酒的单细胞真菌,是酿造啤酒时所产生的副产品。它含有丰富的矿物质(像铬,硒等),蛋白质(人体多种必需的氨基酸)和B族维他命。啤酒哮母味苦,铬含量高,较容易同其它哮母像烘培面包哮母,营养哮母等出别开。啤酒哮母作为营养补充剂有很长的历史,但它的价值还未被人们重视。
啤酒孝母含有的B群[
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致青春
我第一次发表的英文学术论文,是在1994年美国临床营养学杂志上。那时候的二老板,现在是丹麦心血管协会主席,最近找我询问一个数据的细节,才让我把这篇文章又找出来,存在这,做个纪念。顺便在google上看了一下在丹麦做这项工作的地方,还是原来那样风景如画的"土"。那时候刚出国,每天都有做不完的工作,学不完的新鲜东西,每天都自愿工作十[
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痛风为什么会重男轻女?
痛风是一种因嘌呤代谢障碍,使尿酸累积而引起的疾病,属于关节炎的一种,又称代谢性关节炎.
痛风病在任何年龄,不同性别都可以发生。但常见的是40岁以上的中年男人。痛风在国内男女发病比例是20:1,国外的比例会低一些。为什么痛风病会重男轻女,主要由以下2因素决定:
1.雌激素
女性的雌激素能促进肾脏对体内尿酸的排泄,肾脏是[
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红曲米是药还是膳食?
1990年代,台湾来的一位博士受中国老祖宗红曲米发孝过程启发,改进了红曲米的生产过程,开发出红曲米提取物,冠名Cholestin保健品在全美市场销售,由于它明显的降胆固醇作用,销售直线上升。Cholestin降胆固醇作用是由于它发孝过程中产生的一种叫洛伐他丁(Lovastatin,又名Monacolin–k)物质。Lovastatin是美国最大药厂Merck&Co.抗胆固醇专利药Mevacor有[
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西洋参种类五花八门,不容易搞清楚,顺便简单介绍一下。
西洋参分成野生,半野生和人工种植。野生是完全在野外收获的,现在极少有,最小支也在每磅2000美金以上。半野生指的是野外生长,再人工培植(这个有点悬,不多介绍).现在市面上卖的基本都是人工种植的西洋参.
人工种植的西洋参可以分成长枝,短枝和圆短支,三种,每一种再细分为小,中,大支等等。[
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降胆固醇良药–红曲米(Redyeastrice)
红曲米由经过红曲霉发酵的大米制成,明代《本草纲目》记载红曲营养丰富,具有健脾消食、活血化淤的特殊功效。它也是我国传统使用的天然色素之一.
上世纪七十年代,日本远藤章教授从红曲霉菌的次生级代谢产物中发现了能够降低人体血清胆固醇的物质“Monacolin-k”,引起医学界对红曲米的关注。1985年,美国科学家Go[
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