逍遥人生
行至水穷处 坐起看云时
博文
(2025-05-21 18:42:38)
这次我们按日期去了民事法庭。接待我们的是防火局的工作人员，我和Jack之前去过几次防火局，也见过她几面，彼此之间还通过几次邮件沟通过。
处理流程和上一次一样。因为有律师介入，案子通常会被优先处理，所以我们很快就被叫到了。照例，被带到走廊协商，对方一开口就是550美元。这价格其实不算高，但我面子上还是得演一演，于是装作嫌贵，说了句：能不能300？[阅读全文]
(2025-05-21 13:56:46)
神秘租客与地下室风波
收到第一张传票后，我第一时间打电话给唐纳德。他把编号记下来，淡定地说会处理，并提醒我最好亲自出庭。在我收到第三张传票后。他在电话那头笑着感叹：萤火虫，萤火虫，WhatcanIsayyourereallysomething，呵呵呵。
很快到了开庭那天，我在法庭候审时意外碰到两个熟人：一个是曾经一面之缘的地产经纪妹妹，还有小迈克律师。他是陪客户来开庭的[阅读全文]
(2025-05-21 11:01:28)
这一回，我是真冤了
这一次，直到今天，我都觉得自己是真冤。事情发生后，我们反复推理、揣测，却始终没有找到确切证据能证明是谁干的。而也正是从这件事之后，我开始对房屋管理的方式做出了一些根本性的调整。
事情来得毫无预兆。
那时候，我刚刚折腾完几栋多家庭房产，正想着终于可以松一口气。没想到这口气还没喘完，就收到一批电力公司的账单邮件，[阅读全文]
(2025-05-20 20:21:32)
有段时间我经常在法院转悠。监工这活儿挺无聊的，看着工人们有条不紊地忙来忙去，我也就放心了，干脆四处走动，顺便熟悉一下周围环境。再说，我对美国的法庭运作也挺感兴趣，正好趁机观察观察听听故事。
一开始几次去法院填表，都是下午，那时候法庭冷冷清清，人不多，气氛有点萧瑟。后来我发现，真正热闹的是上午，人来人往，像是小型的集会，热闹非凡。
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(2025-05-20 11:58:51)
法院，我已经去过好几次了。刚接手这栋楼的时候，有几户租客总是迟交租，有的甚至拖到月底最后一天才交。我曾经请了一位律师帮我修改租约，但他说他不接驱赶房客的案子。我一时也不知道该去哪找合适的律师，只好硬着头皮自己跑去法院递交驱赶申请。幸运的是，那几个年轻房客一收到法院传票，立刻把欠租补齐，然后自觉地搬走了。
后来我才知道，若是要找专门[阅读全文]
(2025-05-20 09:35:01)
初入租赁市场，迎面就是一记教训
那是我第一次将翻新好的房子投放到租赁市场。对地产一无所知的我，只知道Craigslist这一个网站，于是便在那里挂了广告。其实也想过通过地产经纪来招租，但转念一想：不如自己试试看吧。
这套房子是我亲手操刀翻修的“处女作”，心里自然带着几分自豪。带朋友来看时，他指出厕所的瓷砖贴歪了、墙面油漆不均匀等等瑕疵，但[阅读全文]
(2025-05-19 20:05:20)
从“有没有必要”到“必须继续”
我先生重感情、不执着于金钱，是个有性格的人。
还记得读研时，我写过一篇论文《为什么与众不同，会众所难容》。他陪我一字一句敲出来，一边笑着说：“你写得真有道理。”多年后，没想到那成了预言。
我成了他朋友圈里那个“与众不同”却“不被接纳”的人。他也因我的“不同”，渐渐变[阅读全文]
(2025-05-19 13:29:50)
夫妻同频：长期投资成功的重要条件之一
在长期的投资过程中，我逐渐体会到一个现实：夫妻之间是否“同频”，往往决定了投资之路能走多远、走多稳。
我和先生相识于最美的年华，那时我们还是学生，经济并不宽裕。我性格直率，偏爱阳光、自信、聪明的男性，而他恰好具备这些特质。我们背景相近，毕业后各自在不同领域发展。有了孩子后，我们选择了传统[阅读全文]
(2025-05-19 10:20:48)
有人说，人刚开始手头宽裕时，总想着带身边的人一起发财；也有人说，一旦事业有了点起色，人就容易“飘”、容易膨胀。我承认，我大概是那种既想“带飞别人”，又忍不住爱炫耀的人。
夏天又到了，PoolParty的季节一如既往。每年这时候，我总忍不住拿出一些“战绩”在派对上展示。
多年前，我在家旁边的小镇买下了小独立屋（SFH）。原本是陪朋友[阅读全文]
(2025-05-18 21:25:14)
这是一栋遗产房，之前住着一对父子。邻居说，儿子六十多岁就过世了，老父亲年纪更大，后来也搬走了。房子常年没人住，里面堆满了各种杂物，破得不成样子，连“看房”都不开放。所以挂牌价特别低，属于那种你只能靠想象决定要不要买的。
但我看中的就是地段。里面什么样我不太在乎，只要价格合适，就能做。
签约后，我还是托经纪人想办法让Jack进去看了[阅读全文]
