逍遥人生
行至水穷处 坐起看云时
博文
(2025-05-29 13:46:53)
写到这里，我想起了曾经一起合作的老乡沙丽。
我第一次做办公室工作，在美国正规公司面对一群白人同事，我总感到不自信。后来听说，凯文也从未跟像我这种有口音的移民合作过，他以前的合作者都是白人。
刚进公司那会儿，凯文喜欢带我四处走动，逢人便介绍我是某校某专业的硕士，将来要帮助公司转型升级。我也慢慢了解到，我的大学的专业在全美排名靠前，我[阅读全文]
(2025-05-28 13:49:40)
那天早上，我一进办公室，就看见凯文站在门口。他刚从南美连夜赶回来，脸被晒得通红，眼神里却透着难以言说的情绪。什么都没说，只是朝我点点头，转身离开了。
不久，他把我和杰夫叫进办公室，说公司正在调查他，准备将他“清除”。就在他离开的前周四，他还和几个部门主管在酒吧开怀畅饮，却没有一个人提前透一点口风。现实不就是这样吗？十几年的同[阅读全文]
(2025-05-28 11:20:13)
中年，是人生最沉重、最难熬的阶段。相较于我那位潇洒从容的大哥同学，我的第一位顶头上司凯文（化名），却没能熬过这段至暗时光。最终他选择了极端的方式结束了自己的生命。我刚毕业那年，幸运地从上千名竞争者中脱颖而出，拿到了图像经理的职位。其实当时我对面试并没有抱多大希望，没想到两个月后，竟然收到了总监凯文的电话留言，通知我报到时间。后来我[阅读全文]
(2025-05-28 08:40:55)
在我的同学中，最让我印象深刻的，是一位孙大哥。
那时他大约四十多岁，也住在法拉盛。他在台湾经营一家广告公司和一家画廊。他常跟我聊起自己的经历，说他和太太是大学同学，两人白手起家，辛苦地把公司做大。后来太太在家专心照顾女儿，直到女儿考上大学，她才又萌生了想回职场的念头，于是公司就交给她来打理，他也乐得轻松下来。
他特别爱女儿，做广告[阅读全文]
(2025-05-28 07:34:36)
随着动笔，越来越多的记忆从脑海深处浮现出来。上个长周末，我特意让老二开车，带我们兜了一圈曾经住过的地方，尤其是法拉盛。
记忆中的那些熟悉餐馆几乎全都不见了。如今的法拉盛只剩下植物园、图书馆，还有Macy’s还在。只是Macy’s门前多了两个地铁出口，王子街和大学点大道一带也几乎完全变了。人多、车挤，气息也不同了。
那种感觉，像极了多年后回[阅读全文]
(2025-05-27 08:03:42)
在持续不断的寻找与实地探访中，终于，那栋九家庭的房产出现在我眼前。
谈价格的时候，我就是按自己能接受的范围，给了个觉得合理的报价。结果出人意料，卖方的经纪人反而觉得我出的价有点高，居然主动提出降低佣金，好促成交易。于是就这么顺利地签了约、做了房检，接着进入律师审阅（attorneyreview）和贷款流程。
我把所有资料都交给了律师推荐的贷款员处理[阅读全文]
(2025-05-26 11:26:23)
我还记得那天，我把车停在路边，下车时朝街的远方望去，远处是高高耸立的曼哈顿楼群，旁边一片零零碎碎的水光，那是大西洋。我心里对自己说：我喜欢这里。
我最初看的房子，是一栋六家庭住宅，就在老板娘家的一栋楼附近。那栋房子当时的卖家是一位韩国人，挂牌价比他们当年的买入价翻了一倍。但在那个时间点、那个地段来看，这个价格是非常便宜了。
带我去[阅读全文]
(2025-05-26 08:52:27)
很多事情，只有开始做了、走在路上了，才会慢慢找到感觉，找到帮助，也找到方向。我不太擅长做饭和处理家务。小时候在家里，父母从没要求我们干这些活儿。来美国读书时，研究生的课程都排在晚上，白天我就在餐馆打工，几乎不需要自己做饭。后来和我先生结婚、开始上班后，我们也基本不下厨。每天早上在公司楼下买杯咖啡、加一个bagel或donut，就匆匆上楼。中午在[阅读全文]
(2025-05-25 19:55:53)
行动之前，我先把所有的钱集中到一个账户里，其中最大的一笔是先生的遣散费。那家公司对他还算不错。这笔钱如果不乱花，几年生活都无忧。
我的目标是现金流，打算用全现金购房，这样可以立刻开始收租，装修后再提升租金水平。HELOC作为备用。我按预算范围开始搜寻。
挑选了无数套后，终于在LoopNet上发现一栋似乎符合我所有标准的楼：楼下三间商铺，楼上十二套[阅读全文]
(2025-05-25 16:39:29)
现在我的目标是现金流，那答案就很明确：要多收入、少支出，流入稳定，波动极低，不添麻烦。最好像只貔貅，只进不出，越吃越富。哈哈！
我把我们前后持有的两栋出租房做了个对比。前一栋是连体别墅，地小税少，小小的院子也没多少事。而现在这栋是独栋大房子，前后左右院子齐全，外表宽敞漂亮，是很多人梦中的家。但作为出租物业，它却在悄悄漏钱。
夏天得[阅读全文]
