上集中有件事忘说了，在做底部栏杆时，在上部横杆（2x4)底部，根据竖杆的位置凿出来深为1/4inch的槽,以把竖杆的上部放进去。竖杆的下端通过从下面横杆的底部螺丝固定，这样在面上就看不见任何螺丝的痕迹。Composit地板有专门的小零件从板子的侧面固定，因此在地板面上也没有任何螺丝，当然就得多花点银子，买这小件大概$200。
做完了底部工程后，开始制作和安装上面[阅读全文]
牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
博文
(2014-04-03 17:14:46)
上集中有件事忘说了，在做底部栏杆时，在上部横杆（2x4)底部，根据竖杆的位置凿出来深为1/4inch的槽,以把竖杆的上部放进去。竖杆的下端通过从下面横杆的底部螺丝固定，这样在面上就看不见任何螺丝的痕迹。Composit地板有专门的小零件从板子的侧面固定，因此在地板面上也没有任何螺丝，当然就得多花点银子，买这小件大概$200。
做完了底部工程后，开始制作和安装上面[阅读全文]
(2014-04-02 06:45:53)
前几回说了半天，还没见着庐山真面目，就亮一下相吧，这是卖给Jack时房子的照片。
装修前的房子
其实Jack还真想修这房，外面换了一小片屋顶，屋内还有两个准备换的门，只是不知有什么变故，放弃了，弄的这般下场。房子拿回来了，就得大修了。先把院子修整了一下，砍掉了所有的杂草和小树，好在院子不大，花了半天时间。然后找了个朋友来帮忙，在朝阳一面的[阅读全文]
(2014-03-31 15:55:05)
其实这个题目起的不好，有点女性化，而建好的亭子（Gazebo)还是很男性化的，并不纤弱，但一时也想不出更好的了，就将就吧。
文人们对亭台楼阁都会有所偏爱，还包括竹子，尽管已脱离科研多年，学理工的也谈不上是什么文人，但骨子里对它们很是喜欢，正好后院足够大，就满足一下自己吧。后来发现费了很大力气建好的亭子，平常很少上去坐，多数的时候只是放在那[阅读全文]
(2014-03-30 10:55:44)
上庭前，律师Berger跟我说，他前段时间有个类似的Case，罚了$120就没事了，让我别担心。看着他那信心满满的样子，还真是让人放心。毕竟在美国还没打过类似的官司，尤其是被City给告了。
法官Henry听完Berger的解释后，说好吧，过一个月再来，让Jack也来，只要他答应负责修好，就没事了。因为到这个时候我也干不了啥，那已经不再是我的房子，总不能跑到别人家去修房吧。[阅读全文]
法官Henry听完Berger的解释后，说好吧，过一个月再来，让Jack也来，只要他答应负责修好，就没事了。因为到这个时候我也干不了啥，那已经不再是我的房子，总不能跑到别人家去修房吧。[阅读全文]
(2014-03-28 18:20:57)
挖完了土堆，得赶快把栅栏建起来，尽管周围没什么孩子，跟邻居也很少打招呼，但真要出点麻烦也够受的。房场大有大的好处，但跟邻居们没什么机会来往，平常几乎见不着面，总不能登门拜访去吧。
要扩栅栏包括即将修建的凉亭，需要去Town里申请Permit。拿着Survey到主管部门去了一趟，很顺利，花了$20（凉亭还有$30)。为了避免麻烦，栅栏修得离边界还有两尺的距离。
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(2014-03-27 15:06:57)
让律师帮忙给过了户，又买了TitleInsurance，花了一千美刀。那时还不知道可以自己过户，且对这种破房子买TitleInsurance似乎也有点多余。过户后，在窗户上挂了个ForSale的牌子，但过了两个月却一个电话也没有。已经快到年底了，闲来无事，就到房子里开始收拾垃圾。
这是个1700多平尺的SFH，四个卧室，大概是上世纪二十年代建的。进屋一看，好嘛，所有的窗户都被打碎了，水[阅读全文]
这是个1700多平尺的SFH，四个卧室，大概是上世纪二十年代建的。进屋一看，好嘛，所有的窗户都被打碎了，水[阅读全文]
(2014-03-26 15:19:43)
把树和杂草都清理了以后，就开始拆除那条大斜边的栅栏（见本系列（1））。那是铝合金做的，涂成黑色，究竟是刷的黑漆还是经过化学处理的着色，没仔细研究，但经过近二十年的风吹日晒基本没变，就是脏了点，洗洗就干静了。它是由长度为六尺的一个个单元组成的，柱子是固定在一尺左右直径的混凝土地基中，挖不出来，只好把它贴地面锯掉。这个很简单，用Reciprocating[阅读全文]
(2014-03-25 14:13:38)
Location！Location！Location！
这是房地产的精髓，对自住房如此，对出租房更是如此！
2005年，进入房地产第三个年头，房子还不多，对房子懂了一些，又不全懂，当然了，现在也不能说全懂，只是懂得多了些。牛城的一个朋友问过我好几次，能不能帮个忙。事情是这样的，她在加州的一个朋友通过eBay在牛城买了个房，在Downtown附近，价格当然很便宜，花了一万五。卖房的人[阅读全文]
这是房地产的精髓，对自住房如此，对出租房更是如此！
2005年，进入房地产第三个年头，房子还不多，对房子懂了一些，又不全懂，当然了，现在也不能说全懂，只是懂得多了些。牛城的一个朋友问过我好几次，能不能帮个忙。事情是这样的，她在加州的一个朋友通过eBay在牛城买了个房，在Downtown附近，价格当然很便宜，花了一万五。卖房的人[阅读全文]
(2014-03-24 07:25:32)
人说蒙古人是马背上的民族，那美国人就是车轮上的了，没有车，确实是寸步难行，尤其是在小地方。
来北美四个月（1996年）后，八月初在朋友的帮助下，买了一辆五年新的HondaAccord，当时大概六万迈左右，花了八千多刀。钱不够，还是LP的小老板帮忙去银行Co-sign拿了个贷款才搞定。买个稍好点的车是因为要常跑高速，安全第一嘛。
美国的驾照还是很好拿的，上了个5小[阅读全文]
来北美四个月（1996年）后，八月初在朋友的帮助下，买了一辆五年新的HondaAccord，当时大概六万迈左右，花了八千多刀。钱不够，还是LP的小老板帮忙去银行Co-sign拿了个贷款才搞定。买个稍好点的车是因为要常跑高速，安全第一嘛。
美国的驾照还是很好拿的，上了个5小[阅读全文]
(2014-03-22 09:54:01)
北方的春天来得有点晚，尤其是今年，据说是什么小冰川季来临，要冷好几年，这可不是什么好消息，但这盼春的心情是阻挡不住的，就开始写写后院的事情吧。
2010年春天搬进现在的房子中，时间过得真快，转眼就近四年了。那年忙着弄室内的事情，后院没怎么搞，只是忙中偷闲地开了片菜地。
搬进房子时后院一角
第二年开春，就开始筹划后院的事情了。后院因为[阅读全文]
