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让律师帮忙给过了户，又买了Title Insurance，花了一千美刀。那时还不知道可以自己过户，且对这种破房子买Title Insurance似乎也有点多余。过户后，在窗户上挂了个For Sale的牌子，但过了两个月却一个电话也没有。已经快到年底了，闲来无事，就到房子里开始收拾垃圾。
这是个1700多平尺的SFH，四个卧室，大概是上世纪二十年代建的。进屋一看，好嘛，所有的窗户都被打碎了，水，电，气当然是都没通。通了还麻烦了，水管子还不得冻裂。房内各处堆放着以前房客留下的破烂，倒也不是很多，最大的Contractor用的厚垃圾袋能装三袋吧。
干了不大一会，就听见有人敲门。开门一看，是一个三十多岁的Brother，小伙子三十多岁,衣冠楚楚的，开着一辆Lexus RX300，一付有点钱的样子。他自我介绍，名叫Jack，是个大货车司机。他问我这房子卖不，说是想给他的一个女朋友买（估计不止一个）。我一听这简直是天上掉下来个大馅饼，找都没地儿找去。马上谈价钱，我说就两千吧，稍为挣点，也不枉我折腾一场。Jack满口答应，接着我们就签合同，定的是第二年的三月底过户，他当时交了$300定金。
心里高兴啊，这包袱就要甩了，因为那房子要修到能出租的状态得费很大的劲。转眼到了三月底，打电话找他，他说不在城里，等回来就给我打电话过户。我一想，反正也不急，等就等吧。
似乎永远也等不到他的电话，到了五、六月份，打电话问他还买不买，他每次都是信誓旦旦地保证会买。从那以后，时不时的让他女朋友（好像也住在那条街上）送点钱来。尽管不多，就是想显示一下诚意。而我那段时间忙着换自己住的房子，也没太多时间管这事，既然有诚意，那就等着吧。
那是我从第一个自住房搬到第二个，其中的曲折和故事真是一言难尽。以后会详细地写，梗概是这样的：在过户的前三天，卖方打来电话，说是不卖了（当然是要赔款），因为在外州的老公丢了工作，他们没地方去。我们一听就蒙了，还有人等着往我这儿搬，且别人还等着往那儿搬呢。我要是不搬，别的都搬不了。于是我们把东西都放在了朋友家的车库里，全家净身搬到刚买的一个出租房里。花了近十天就找到一个还过得去的房子，最主要的是那是个空房子。签了合同以后就搬了进去，在过户前采取租的形式。
那房子还不错，3000尺，Location也好，80年代末建的，但就是得翻新。于是我就开始大干，刷漆，铺地板（除了厨房，整个房子全铺了），忙得不亦乐乎。等都安置好了，新生又来了，还得去折腾那些给学生的房子们。
等到都消听了,，又想起了Jack，终于约定在十月份过户。这回很痛快，带足了钱（其实一共也没多少），找到我的那个律师，就办完了手续。
一切看起来是那么完美，手中的烫山芋总算是出了手。刚高兴了没三天，就接到开庭通知，City Inspector告我没有好好管理这个房子，又有大概七、八项违规的。一看日期，是在房子过户前三天起诉我的。那也没办法，还得去上庭，又见到Henry。他让我去找个律师来。
从1999年买我的第一个自住房起，就认识了律师Berger，后来买出租房等事，找的都是他，包括过户这个倒霉房。把经过跟他说了说，他说没事，一百二十块就能摆平，让我别担心，谁知天有不测风云,从此开始了漫长的法庭之路…
BTW，主要还是你忙别的去了，要是花点时间收拾一下，能避免后边的问题还能多卖5000。
小板凳换沙发，等着往下看了。