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(ofcourse,Iguessoneshouldnotbecomealandlordifcannotsayorusethesebasicwords).Ifyouknowotherhardwordsweshouldknowhowtosaysmoothlyorfluently,pleaselisthere,theywillbeaddedlater.
Landlord
[?lænd?l??rd]
add
Lease
[?li?s]
add
Sublease
[?s??blis]
add
application
[?æpl??ke??n?]
add
co-signer
[]
add
Condo<...[
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首先需要他们存款证明，最好不是国内银行的证明，因为大家都知道国内一年每人只能寄出5万美元，最好存款是在其他地方可以一次汇到titlecompany.如果汇款的帐户不是合同上的买家，需要thirdpartyconsent公证.若办thirdpartyconsent，需要买房经纪人和titlecompany给你表格.
如果上述存款证明符合要求，现在连委托书都不用了，把合同和要签字的文件email回国，签完字，返回，文件不[
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Howtoavoidtaxesonsaleofavacationhome
Somemaybeabletoswaponehomeforanother
ByBillBischoff
Asrealestatepricesrecover,manyvacationpropertiesareonceagainworthfarmorethantheirtaxbasis(generallythepurchasepriceplusthecostofimprovementsminusanydepreciationdeductionsyou’veclaimedforrentalperiods).Asaresult,ifyou’relookingtosellavacationhomeandusetheproceedstobuyanotherone,therecouldbea...[
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投资房地产，准备出租挣正的现金流，而不是投机赌升值。
第一步、是确定目标房是否坐落在传统出租房区。
找到zillow.com，输入目标房地址，点击filter,haveforrentcheckedONLYandignoretherestchoices.Thenyoushouldseehowmanypropertiesforrentonthemarketinthatareaatthatmoment.Ifyousawmanypropertiesavailableinthatarea,thisshouldindicatethatwasatraditionalrentalarea.Iftherewereveryfewpropertyavailable,itmight...[
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CaliforniaRealEstateLaw2013
Principalseekstosellto,buyfrom,orexchangewithathirdpartyrealproperty.(买家，卖家，1031exchange)
Anagentisonewhorepresentsanother,calledtheprincipal,indealingswiththirdpersons.Suchrepresentationiscalledagency.Inanagencyrelationship,theprincipaldelegatestotheagenttherighttoactonhisorherbehalf,andtoexercisesomedegreeofdiscretionwhilesoacting.
Anagencyrelationshipc...[
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HowDoIReportaTenanttotheCreditBureau就找到了一篇关于如何举报坏房客的介绍。可以考虑的举报步骤大致如下：
1、保留所有该房客迟付或未付房租的记录。给房客发出催缴房租的信件和警告并保留副本。如果房客已经被驱赶或者搬出，采取必要的措施收回所欠房租。
2、向房客发出书面通知，要求60天内补交所欠费用否则会向信用机构举报。应该让房客明白，你有举报房客的意图和[
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Californiaclosingcosts
Loanamount:$200,000
OverviewAverageoriginationfeeschargedbylenders$1,977Averagethird-partyfees$662Averageoriginationplusthird-partyfees$2,639
Itemizedfeeaverages
Below,youwillfindtheaveragesforfeeschargedbylendersandthirdparties.Ifyouaddthemup,theywillnotequaltheaverageslistedabove.Whynot?Becauseeachlenderchargessomeofthefeeslistedbelow,butnotallofthem.Forexample,some...[
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Californiastandardrealtorassociationpurchaseagreementhasa'LIQUIDATEDDAMAGES'item.Ifyouselectthisitem,thenyourlossislimitedto3%.However,ifyoudon'tcheckthisitem,sellercansueyouforhisrealloss.Itcanbemorethan3%orlessthan3%.
25.LIQUIDATEDDAMAGES:IfBuyerfailstocompletethispurchasebecauseofBuyer’sdefault,Sellershall
retain,asliquidateddamages,thedepositactuallypaid.IfthePropertyi...[
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房屋保险的Coverage一般分为以下几种：
CoverageA-DwellingCoverage：房屋主体保险。
CoverageB–OtherStructureonYourProperty:这部分保险保额一般是主保险的10%。保护房屋主体以外，例如独立车库、独立工具间等建筑。
CoverageC-PersonalProperty/Contents：这部分保险是保护由于灾害、盗窃等造成的保险人私人物品损害产生的损失。
CoverageD-LossofUse:当保险人由于房屋损害，不得不发生住宿、饮食[
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银行审批房屋贷款都看借款人的哪些条件？Part4of5-贷款人的资产（Asset）
Asset（借款人的资产）
贷款银行需要审核借款人的流动资产，主要是要确认借款人有足够的、来源合法的现金缴付头款及相应的贷款费用（ClosingCost），以及有足够的流动资产用来满足相应的资金储备（Reserve）的要求。
首先，贷款银行需要确定借款人的资金来源合法。从美国房贷二级市场投资商（主[
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