为什么要买Title insurance

Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title insurance.
 

如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
 

Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
 

生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
 

经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
 

record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
 

这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.

 

这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
 

• Fidelity National Title:
 

http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
 

• First American Title：
 

http://facc.firstam.com/public/default.aspx
 

• Chicago Title:
 

http://chicago.title.com/ on the left sidebar