现在房地产市值300万。贷款200万。
十年后翻一番，600万。贷款剩170万。6%利率。三十年固定利率。
目前月负$12000(PI)+$3000(TI)+1000(HOA)=$16000
房租$16000.
今后十年内，每年租金涨5%，月租金，月余及年余如下：
20071600000
2008168008009600
200917640164019680
201018522252230264
201119448344841377
201220421442153046
201321442544265298
201422514651478163
2015...[阅读全文]
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博文
(2007-06-17 14:40:39)
(2007-06-17 14:36:12)
一个曾经辉煌的王朝，在她的手里走向最后的没落；两个少年天子，被她玩弄于股掌之间，形同虚设。嗜权如命的慈禧，何以能够在男人统治的世界里纵横捭阖，掌控大清王朝近半个世纪？
容貌
慈禧到底有多漂亮？
慈禧没有高贵的血统，没有显赫的门第，但她有美色。她是凭借着在一场名为“选秀”的选美“大赛”胜出后，被选入宫的。
慈禧究竟美到什么程[阅读全文]
(2007-06-14 12:39:53)
普通钻石虽有一定的价值，但不是投资保值的对象。一颗钻石是否具有投资收藏价值必须从四个标准仔细衡量，才能作出正确的判断。这四个标准，称为4C标准。
1.色泽(Color)：钻石其实具备各种不同的颜色，如微黄、褐色至罕见的粉红、蓝色、绿色及其它缤纷的彩钻。按国际标准钻石分为D至Z共23级，其中纯白的品级是D级，次级是E级，这样顺次而及至Z，从投资角度看最好能[阅读全文]
1.色泽(Color)：钻石其实具备各种不同的颜色，如微黄、褐色至罕见的粉红、蓝色、绿色及其它缤纷的彩钻。按国际标准钻石分为D至Z共23级，其中纯白的品级是D级，次级是E级，这样顺次而及至Z，从投资角度看最好能[阅读全文]
(2007-06-12 12:34:56)
北京军区
3个集团军，2个A类部队（38军、27军），1个重装集团军。虽然98年以来的两次裁军，北京军区先后撤并了28军、63军及24军三支部队，实力大大受损，但由全军第一王牌主力第38重装集团军、骁勇善战的第27军和拥有“红1师”的65军组成的北京军区地面作战集群，实力仍然傲视群雄，再加上北京卫戍区的御林军，排在首位毋庸置疑。
2、沈阳军区
3个集团军，1个A[阅读全文]
3个集团军，2个A类部队（38军、27军），1个重装集团军。虽然98年以来的两次裁军，北京军区先后撤并了28军、63军及24军三支部队，实力大大受损，但由全军第一王牌主力第38重装集团军、骁勇善战的第27军和拥有“红1师”的65军组成的北京军区地面作战集群，实力仍然傲视群雄，再加上北京卫戍区的御林军，排在首位毋庸置疑。
2、沈阳军区
3个集团军，1个A[阅读全文]
(2007-06-11 13:45:28)
被视为中国未来政治领军人物之一的李克强1999年出任河南省长，原本属于“老大难省份”的河南2004年的经济总量跃居中国中西部地区首位，人均GDP从1990年代初期的全国第28位上升为第18位。
李克强如何甩掉河南的“穷帽子”？
国民党荣誉主席连战不久前在河南参观四天后留下这样的评价：中原大地经济社会发展迅速，人民生活水平不断提升，“坦白地说，完全[阅读全文]
李克强如何甩掉河南的“穷帽子”？
国民党荣誉主席连战不久前在河南参观四天后留下这样的评价：中原大地经济社会发展迅速，人民生活水平不断提升，“坦白地说，完全[阅读全文]
(2007-06-10 13:36:28)
中国官方5月30日半夜无预警调高证券交易印花税，导致沪深股市重挫，除引发上亿股民不满，近日更传出当中涉及中共十七大人事内斗。
中国股市5日早盘持续大跌达7%，尾盘却急拉，指数由黑翻红，6日和7日指数更持续上扬。据消息人士指出，主要与市场上盛传，近日中共中央可能出面承诺，三年内不征收资本利得税，并且会把印花税部分税收成立平准基金，保护中小投资[阅读全文]
中国股市5日早盘持续大跌达7%，尾盘却急拉，指数由黑翻红，6日和7日指数更持续上扬。据消息人士指出，主要与市场上盛传，近日中共中央可能出面承诺，三年内不征收资本利得税，并且会把印花税部分税收成立平准基金，保护中小投资[阅读全文]
(2007-06-10 13:34:58)
二十四节气起源于黄河流域。远在春秋时代，就定出仲春、仲夏、仲秋和仲冬等四个节气。以后不断地改进与完善，到秦汉年间，二十四节气已完全确立。公元前104年，由邓平等制定的《太初历》，正式把二十四节气订于历法，明确了二十四节气的天文位置。
太阳从黄经零度起，沿黄经每运行15度所经历的时日称为“一个节气”。每年运行360度，共经历24个节气，每月2个。[阅读全文]
太阳从黄经零度起，沿黄经每运行15度所经历的时日称为“一个节气”。每年运行360度，共经历24个节气，每月2个。[阅读全文]
(2007-06-07 14:07:26)
中共十六大闭幕以来，由于****在会议期间的作为以及继续留任中共中央军委主席，海内外舆论主要聚焦在****到底何时交出中央军委主席、胡锦涛能否真正掌控全局、江的亲信与胡锦涛的关系等方面，并未真正涉及那些影响更为深远、更具实质性、真正影响今后五年中共变革的话题。
无可否认，十六大是中共成立以来实施权力交接最平和的一次会议，但是，****李鹏在如何部[阅读全文]
无可否认，十六大是中共成立以来实施权力交接最平和的一次会议，但是，****李鹏在如何部[阅读全文]
(2007-06-06 13:14:48)
18年前天安门学生民运遭到血腥镇压后，大批学生领袖和知识分子开始逃亡。香港一些商人展开营救，把100多人接到了海外，这后来被称为“黄雀行动”。18年过去，“黄雀行动”的内幕逐渐被披露出来。被称为“六哥”的香港商人陈达钲，是这个行动的重要人物。总部设在纽约的华文媒体多维称他是黄雀行动的“总指挥”。*黄雀行动共救出133位民运人士*六四18周年前夕，这位[阅读全文]
(2007-06-05 13:44:20)
沁园春血
股国风光，千里急疯，万里血漂。
望股指内外，绿色莽莽；大盘直下，顿时狂逃。
上施阴刀，下使冷套，庄家小散全中招。
须数日，看沪深两市，分外萧条。
诚信如此多狡，引无数良民百姓竞挖腰。
惜金牛失角，英年早逝；鲲鹏折翅，1日魂消。
1代贪腐，敲骨吸髓，只会扒皮搞内耗。
俱完矣，数风流人物，半夜鸡叫
[转帖]
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股国风光，千里急疯，万里血漂。
望股指内外，绿色莽莽；大盘直下，顿时狂逃。
上施阴刀，下使冷套，庄家小散全中招。
须数日，看沪深两市，分外萧条。
诚信如此多狡，引无数良民百姓竞挖腰。
惜金牛失角，英年早逝；鲲鹏折翅，1日魂消。
1代贪腐，敲骨吸髓，只会扒皮搞内耗。
俱完矣，数风流人物，半夜鸡叫
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