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博文
(2022-05-04 07:24:32)
(2022-04-15 18:09:14)
黑单妈住了五年，提过一次房租，走时1150，房子没一个门没有洞。花了我两星期才弄到turnkeyconditions.今天租给section8劳模夫妻，1811/月。
我是和section8打成一片了，四个了。还拿1000奖金，偷着乐。
今后万不得已，不租给那群人了。有个一月份就不交租子了，不知哪年哪月才能赶走。扫x行动开始。
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(2022-04-12 12:36:00)
两房去年五月1215，，十月份1400，今年三月起1800，还给1000奖励，一年提两次，前所未有。最近又给补偿2500以内的修理费。
钱到底哪里来的？
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(2022-03-09 11:31:12)
(2022-03-07 19:22:51)
就南加州而言，房价和房租已经高到离奇的程度。凭直觉，这是不可持续的。房价跌50%对生活没太大影响，但房租收入因租价或空置率增加而减少50%，问题就大了。
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(2022-03-04 07:09:51)
疫情期间没出问题，现在倒要驱赶一房客。eviction进行时，我和房客均申请资助，符合驱赶条件。即使政府补贴拿到，也决计赶走这个房客。不付房租我还能忍耐，整天撒谎，够了。
准备发60-daynotice，有没有问题？
先谢了！
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(2022-02-23 16:44:16)
我的木屋在山上一条土路的末端。县里不管这条土路的维修铲雪。前面一个房主不好沟通。他不铲雪我就出不去。今天和他的租客发生口角。那人不但不铲自己门前的雪，反而责备我的雪链损坏了路面。我已自己付钱请人铲过一次。问过县里，说法律没有规定他要铲雪。“各扫门前雪”是常识吧。他的车大能开出去。这种情况怎么办？能告他吗？
先谢了。
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(2022-02-07 09:17:48)
有个房客上月本月没付房租。这个房客是PM公司找的，早不用他们了。还是自己找的牢靠。
房客和我都提交了补助申请。可以evict了。
如果等下去，资助没批准，再开始驱赶就太迟了。
网上表格很多，不知哪个是戏近的。除了3-daynotice，还有什么要附加？
谢了！
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(2022-02-06 06:41:12)
最近一家房客厨房下水道阻塞，发现里面有好多面条。用大大小小的metalsnake捅了多次还是疏通不了。Metalsnake吃硬不吃软。自来水管伸进去冲，水倒流出来，也无济于事。我通知了房客，我得找专业公司通了，你要付钱。房客说了一大堆理由，最后还是同意付钱。 我想如果用一个adaptor把水管接上去，水的压力一定能冲开软体阻塞物。到HomeDepot后发现下面这玩意。自来水管接[阅读全文]
(2022-01-30 08:23:01)
这波疫情对入住率还是影响很大。本来想没有客人的时候自己去住，但老婆胆小，我一个人住了一次，没太大意思。做airbnb要时刻盯着airbnb发的短信，还要回答顾客问题,分散不少精力。不过既然花了很多时间和财力准备airbnb，不想长租，疫情过后入住率改善后继续做Airbnb.有这样操作过的请分享经验。
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