博文
(2025-03-06 09:04:42)
对此不利。
人口的增长是租房市场的基本保证。
经济状况好的时候，失业率低，收入增加，成年子女独立门户，造成出租房需求增加。反之，租户合并，造成供大于求。
川普新政或许对以上两个要素都有不利影响。美国出生率已经不能维持现有人口的稳定。人口的增加主要来自移民。川普是反移民的。眼下是驱逐非法移民。在可预见的未来，失业率和通胀升高是不可[阅读全文]
(2025-03-05 07:37:06)
看到下面帖子说房地产税是房租四倍，这房地产还怎么做啊？
两个实例：
2006年买的一个：2.41倍（最差）
2013年买的一个：0.81倍（比平均稍好）
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(2025-03-04 07:33:09)
对于投资股市我和绝大多数地主一样持消极甚至抵制的态度。但过去一两年态度有所改变。对投资股市不再一味的的抵制。这种改变的主要原因是退休后应享受生活，房地产投资需告一段落。
对于投资股市我还处在只说没干的的准备阶段。原因之一是现在世界太乱，股市已有泡沫，尽量别当接盘侠。投坛有几位大佬说在股市动荡前景不明的情况下最好装死。也就是不买不卖[阅读全文]
(2025-03-04 07:17:44)
对于投资股市我和绝大多数地主一样持消极甚至抵制的态度。但过去一两年态度有所改变。对投资股市不再一味的的抵制。这种改变的主要原因是退休后应享受生活，房地产投资需告一段落。
对于投资股市我还处在只说没干的的准备阶段。原因之一是现在世界太乱，股市已有泡沫，尽量别当接盘侠。投坛有几位大佬说在股市动荡前景不明的情况下最好装死。也就是不买不卖[阅读全文]
(2025-03-02 19:56:32)
还在6000点徘徊，最近又忽高忽低，更难预测未来。再等等？
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(2025-03-02 17:33:39)
今天房客说烘干机管道的事，我顺便问了一下他的饭碗能否保住。他是IRS雇员。他说南加已有好几处IRS办公室关掉了。房客已有六七年IRS工作时间，目前还没有问题。不过听得出他还是担心的。
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(2025-02-27 08:49:46)
这是什么情况？未来几个月会-10%？
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(2025-02-26 18:17:32)
上次去纽约旅游，导游说美国的金子藏在两个地方。一个是华尔街一座大楼地下室里面，有两三千吨，外国金子藏在这里。另一个地方是肯德基军事基地，有六七千吨，主要是美国的金子。据说那里有原子弹爆炸，里面的金子也会毫发无损。
川普怀疑藏在肯德基的金子有可能被盗走了是假，炫富是真。他想去看看，一笼也想去。小镇的居民也欢迎他去。老百姓也开开眼界。[阅读全文]
(2025-02-25 12:21:52)
SP500或QQQ这样的指数发行量肯定有限制的。当它跌倒谷底后，接下来就是反弹复苏期。理想的情况是，跌倒底和开始复苏的时候开始买进。这个时候要都在买，不是供不应求，买不到了吗？
在继续大跌的时候，多数人是在抛卖，也许这个时候容易买到？不要去追求谷底？
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(2025-02-24 21:08:41)
