。按照惯例,既然有一些背景,那么后期做些手脚,增加一点高度应该还是可以操作的──比如广渠路地块现在正在做的。按照这样的基准,大龙开发出来的楼盘,可以做成独栋(利润更高)、联排和小板楼(一般叫做更诱惑的花园洋房或者平层官邸)相结合的社区。楼面价3万,建安+ 精装修算5000,小板楼卖个35000那大龙就是学雷锋了,完全是赔本赚吆喝。联排可以卖45000,独栋多挣点,可以卖个6万。这么一算周边二手房业主吊起来卖是非常符合逻辑的。 <br><br> 不符合逻辑的只有一点──大龙有没有本事创造这个奇迹?有人分析,大龙的年利润只有3亿,要付清地价款需要17年的利润支持!2009年年报显示大龙地产2009年全年完成营业收入17.48亿元,同比增加1174.08%;全年实现净利润3.39亿元,实现了放卫星式的大跃进,利润增长了140多倍。 <br><br> 根据北京市房地产交易网的数据显示,同一地区的旗舰楼盘优山美地,2009年最新一批房源成交均价是26700,另一个楼盘龙湾2009年最新房源的均价是22700。基于这样的一个市场行情,以及中央调控的背景下,大龙能够靠一己之力拉动整个顺义别墅区的房价?<br><br> 2010年1月,大龙地产因欠缴竞获土地的地价款被北京市国土资源局暂停其土地市场拿地交易活动,目前已经支付的20%的首付款也被冻结。大龙吃不下这块地的传言已经流传了一个月,周边的二手房价格也早已偷偷下降了几个百分点。戏演到这个地步,大龙成了一个彻底的跳梁小丑的角色。一个上市公司为什么要去冒天下之大不韪去当这样一个小丑? <br><br> 2009年11月底,楼市已经惶惶不安,价格疯长到人民难以接受,2010年会怎样人人心中无底。死多们在抢最后的免税机会,炒房客们纷纷高点获利出走,落袋为安。是什么给了一个没有实力的公司这样无限的信心,以一个几乎很难获利的价格去拿一块地? <br><br> 有几种可能:一是,大龙正在洽谈非常大的资金投入,而且把握十足,对于未来的担忧不再是没有钱,而是钱花不掉。可惜最后关头功亏一篑。不过这么大的动静,不可能一点水花也没有。二是,大龙决定过把瘾就死,豁出20%的首付款被没收也要走到聚光灯下闯出一个名头来。不过大龙是上市公司。上市公司的决策不是一个人说了算的吧?一个人发疯也不能整个董事会都发疯啊!最后的一种可能,就是我能想到的最符合逻辑,但是也是最阴暗的可能了──大龙是个托!是个失败的托儿! <br><br> 天竺地块拍卖,顺义政府肯定希望卖得越贵越好。怎么才能卖得更贵呢?如果我是顺义区政府,那么就有可能想办法弄几个托儿来。这些托儿实力怎么样并不重要,关键要听话。大龙作为区属公司,和区政府的关系就是爹和儿子。找儿子当托我很放心。 <br><br> 爹卖地,当然不想卖给儿子──那不是左手倒右手么?儿子的作用是抬价格。我们来看看拍卖过程,多家开发商参加拍卖,一共190次举牌,超过40亿以后还有保利、远洋和龙湖三家巨头继续参加角逐。一直到那个时候,大龙的作用都是正面的、积极的。龙湖最后一次举手是46.5亿。大龙又加了4亿,这最后一举将喜剧变成了悲剧。 <br><br> 当然了,这是我的猜想,比歌德巴赫猜想还要难以证实。不过如果我不幸猜对了,那么在处罚大龙之余,应该怎么处罚这些利益部门呢?在拍卖中上下其手,置民生于不顾,一手推高地价,这些黑手难道不是比足协那些黑手更可恨么? <br><br> 大龙是一条什么龙?但愿不是一条把球踢进自己球门的乌龙。)
国企大龙地产以50.5亿摘得北京双料地王——天竺22号地。
中评社香港2月2日电/美国《华尔街日报》2月1日载文《大龙是条什么龙?》,文章质疑,2009年11月20日,北京市大龙房地产开发有限公司以50.5亿元的价格拍下顺义天竺22号地块,折合楼面地价达2.9859万元/平方米,成为当时北京的“双料地王”。有人分析,大龙的年利润只有3亿,要付清地价款需要17年的利润支[
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历史之鉴
据了解,建国以来,中央曾多次整顿驻京办之乱,仅国务院下发要求撤销驻京办的“红头文件”就有两次,但均未收到成效,反而使乱象愈演愈烈。
有“夹缝”就能“幸存”
《驻京信息》社长李罡介绍了这两份“红头文件”的具体情况,其中第一份是在1962年4月25日,为贯彻中央精兵简政的政策方针,国务院下发了《国务院批转国务[
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1月29日下午,铁道部部长刘志军帮一名旅客把车票、身份证交给验票员检查。
中评社北京1月30日电/2010年春运今日将正式拉开帷幕。昨日,铁道部部长刘志军来到广铁集团一线督战,检查春运准备工作。今年广铁集团和成都铁路局一起,同时试行火车票实名制购票,旅客乘车需一人一证一票验证进站,这也是刘志军最为关注的工作之一。他表示,实名制是新生事物[
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中评社北京1月29日电/中国足球原掌门人南勇落网,有关他如何敛财的故事开始不断出现。体坛周报今天报道称,南勇曾通过妻子开过一个“南家菜馆”,接受相关人士的贿赂。
据说,2000年之后,随着南勇在中国足协的话语权越来越大,求他办事的俱乐部、经纪人以及希望承办比赛的公司也越来越多,忙的时候,南勇一天要赶好几个饭局。如此一来,南勇的家[
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29日成功试飞,虽然不少俄国军迷都指T-50外形上有抄袭美国,有人说是抄袭YF23,更多人说像F22,特别是战机主翼、尾翼。不过,在比较T-50和F22发动机和机腹之后,发现还是有不少差异。 <br><br> 很多军事爱好者都关心T-50的武器舱挂载能力。从图片看,T-50两台发动机是平行的,与F22不同,F22的两个进气口距离明显比两个喷口距离大。由于受发动机布局所限,F22只能利用两条进气管下方的空间,做成内置式弹舱。 <br><br> 如外界所料,T-50在两台发动机中间有一前一后两个弹舱,必要时两个弹舱可以相通。由于T-50弹舱受进气管的影响较少,理论上,可以挂载大型导弹,弹舱容量超过F22。)
中评社香港1月30日电/俄罗斯五代机(T-50)29日成功试飞,虽然不少俄国军迷都指T-50外形上有抄袭美国,有人说是抄袭YF23,更多人说像F22,特别是战机主翼、尾翼。不过,在比较T-50和F22发动机和机腹之后,发现还是有不少差异。
很多军事爱好者都关心T-50的武器舱挂载能力。从图片看,T-50两台发动机是平行的,与F22不同,F22的两个进气口距离明显比两个喷口[
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美国经济学家克鲁格曼提出用贸易战的手法逼中国抛售美国国债,一举摧毁中国人手中的杀手锏,在人民币汇率问题上迫中国就范。
中评社北京1月30日电/环球时报刊载署名相蓝欣的文章指出,近日,美国经济学家克鲁格曼提出用贸易战的手法逼中国抛售美国国债,一举摧毁中国人手中的杀手锏,在人民币汇率问题上迫我就范。其实,他在这个时候提出这种观点不[
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探员称,他们目前还不能透露奥基夫究竟在朗德里厄的办公室内做了些什么,也不清楚他们的动机何在,只知道当时奥基夫将一些信息实时传给了在办公室外面的弗拉纳根和巴泽尔两人,他们又利用无线发射装置传给在联邦大楼外面等候的第4个涉案人员斯坦·戴。<br><br> FBI称,楼内的3人当时还想破坏位于同一栋楼内的美国总务管理局(GSA)的电话系统,但最终被安保人员识破带走,而在楼外接应的戴也随后被发现逮捕,当时他的身上还揣有无线装置。 <br><br> 据悉,此次涉案的奥基夫已经不是第一次潜入联邦大楼“犯案”。2009年,奥基夫曾打扮成男妓的模样“戏弄”同时也在联邦大楼办公的美国“支持立即改革社区组织协会”(ACORN)的工作人员。当时,一身男妓装扮的奥基夫与另一名妓女装扮的不知名女子假装向ACORN工作人员咨询业务而与其谈话,而这一幕都被他们的同伙用手机拍摄了下来并上传到了网上,引起极大争议,也令ACORN恼火不已。 <br><br> 涉案人员都有背景 <br><br> 此事一经曝光,新闻媒体纷纷挖掘涉案4人的背景,发现其中几人真的可以堪称是“家底雄厚”。“男妓”奥基夫虽然年纪轻轻,但已被美国保守派人物视为英雄一般的人物,但他对外公布的身份则是独立制片人,并非共和党人士或受雇于任何共和党人。 <br><br> “修理工”弗拉纳根自己虽然没有什么头衔,但是他的父亲比尔•弗拉纳根确是小布什政府高官唐纳德.华盛顿的第一助手,同时也是路易斯安那州西北部城市什里夫波特的联邦检察官。此前,小弗拉纳根曾在公开场合批评女参议员朗德里厄有关增加路易斯安那州医疗补助计划款项的提议,称其“其实根本不是在帮助路易斯安那,而是想为自己赢得选票”。<br><br> 楼外接应者戴曾是崔尼蒂华华盛顿大学的一名老师,据称他在学校时主要负责训练艺术专业的学生,使之成为未来的情报人员。记者在学校采访时了解到,戴也是一位保守派中坚分子,他的文章经常刊登在保守派报纸上,同时也积极参与乔治•华盛顿大学的一些保守派人士组成的协会。 <br><br> 24岁的巴泽尔和奥基夫一样,还是在校的大学生。据透露,巴泽尔也经常在保守派刊物上发表自己对当局的看法,是明尼苏达大学的知名保守人士。 <br><br> 民主党称是起政治事件 <br><br> 这起路易斯安那州“水门事件”曝光后,立即引来了民主、共和两党的议论。民主党纷纷谴责这4人的卑鄙行径,并称这是一起再明显不过的政治破坏事件。 <br><br> 而目前还身在华盛顿的朗德里厄在一份声明中表示,她和她的同事都感到“心慌不安”,希望有关部门能够彻查此事,给他们一个合理的解释。<br><br> FBI称,涉案4人已被司法部门以意欲破坏他人电话系统和伪装进入联邦建筑等几项罪名起诉,这几项罪名已够上重罪,一旦获刑最高可判入狱10年并处罚金25万美元。 <br><br> 26日在法院外,弗拉纳根的律师表示,他不认为弗拉纳根有任何犯罪企图,这一切都是一场误会。而奥基夫则笑着对记者说:“真相将使我们重获自由。” <br><br> 相关链接:水门事件 <br><br> 水门事件(Watergate scandal)是美国历史上最不光彩的政治丑闻之一。在1972年的总统大选中,为了取得民主党内部竞选策略的情报,时任尼克松总统的竞选班子首席安全问题顾问詹姆斯•麦科德在6月17日晚带领5人闯入位于首都华盛顿水门大厦的民主党全国委员会办公室,在安装窃听器并偷拍有关文件时被当场抓获。而尼克松本人受此事件影响名声扫地,终于在8月8日那天宣布辞职,从而成为美国历史上首位辞职的总统。该事件对美国历史和整个国际新闻界都造成了深刻影响。)
涉案人员斯坦·戴26日在法庭外
涉案人员詹姆斯.奥基夫
涉案人员约瑟夫.巴泽尔在26日在法庭外
感到震惊的女参议院玛丽.朗德里厄
中评社北京1月29日电/中国日报网消息:综合英美媒体1月27日报道,美国路易斯安那州新奥尔良市日前发生一起政治阴谋事件吸引了全美的注意力——4名保守派年轻人易容后潜入该州民主党女参议员玛丽.朗德里厄的办公室内,[
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表示,即便奥巴马总统连任成功,她也不会继续留任国务卿,希望能退休从事写作和教育事业。 <br><br>??RTI报道,希拉里2008年以些微差距和总统职位失之交臂。她表示,自己从美国最高外交官这个职位中获得很多乐趣,但这个工作也会搞坏身体。 <br><br>??希拉里在接受脱口秀节目主持人史麦利(Tavis Smiley)访问时表示,无法担任国务卿8年。希拉里说,这是一份24小时不停歇的工作,到了某个时间点,她会很乐意把棒子传给下一个人。 <br><br>??希拉里也表示,自己不打算再度挑战总统大选,在担任过第一夫人和参议员之後,她想要回归个人生活,花点时间阅读、写作,教书也有可能,或许也可以私下旅游、而且是没有好几百个人跟著的那种旅游。 <br><br>??近几任国务卿很少连任,少数例外是雷根(Ronald Reagan)总统时期的舒兹(George Shultz),任职6年半。)
??中评社香港1月28日电/美国国务卿希拉里(HillaryClinton)表示,即便奥巴马总统连任成功,她也不会继续留任国务卿,希望能退休从事写作和教育事业。
??RTI报道,希拉里2008年以些微差距和总统职位失之交臂。她表示,自己从美国最高外交官这个职位中获得很多乐趣,但这个工作也会搞坏身体。
??希拉里在接受脱口秀节目主持人史麦利(TavisSmiley)访问时表示,无法担任[
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称,奥巴马的国情咨文以经济为重点。他说∶“我相信你们将听到总统在今晚发表的演说中,有三分之二时间是在谈论我们的经济状况,以及他推动经济再出发的方式。” <br><br>??虽然各项数据显示,美国经济正开始摆脱衰退,但就业市场仍然疲弱,失业率仍高达二位数,民众不满和失望情绪,连续在最近维吉尼亚州和新泽西州州长改选,及麻萨诸塞州联邦参议员补选中显露出来,奥巴马的民意支持度也显著下滑。奥巴马在麻州选举後,已表示他感受到民众传递的讯息。 <br><br>??吉布兹并说,奥巴马也在咨文中,解释他过去一年努力推动,却备受争议的健保改革问题。 <br><br>??全民健保改革法案虽然已於去年底先後在众院和参院通过,但因各自通过的版本有冲突之处,有待协调产生折衷版本。但民主党在麻州参议员改选败北後,已失去参院第60席阻止议事杯葛的关键席次,因此前景相当不乐观。 <br><br>??吉布兹说,奥巴马在咨文中告诉全国民众,美国人民工作比以前更努力,时间也比以前更长,但拿回家的工资却比以前少,这是因为健康保险费用飞涨的缘故,因此健保改革一定要通过。 <br><br>??吉布兹说,总统在咨文中呼吁∶“只有当我们不再把华盛顿的每一天都当做选举日,并开始为普罗大众担忧时,我们才能解决这个国家人民面对的挑战。”)
奥巴马提国情咨文。
??中评社香港1月28日电/美国总统奥巴马今天在国会发表国情咨文演说时说,美国绝不能接受第二名。当欧洲、中国、德国、印度都不愿停止脚步,不肯接受第二名的时候,美国必须加紧步伐,快速迈进。
??中央社报道,奥巴马说,华盛顿几十年来一直在跟老百姓说等一等,即使问题已经恶化。而在此同时,中国不等,德国不等,印度也不等。他[
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中评社香港1月16日电/美国航空周刊14日发表的文章称,中国将于2010年开始向国际市场销售歼十战机。歼十战机性能接近美国洛克希德马丁公司的F-16CBlock60,但价格要低一半。文章援引来自俄罗斯方面的消息称,中国已购买了300-400台用于歼十的俄制AL-31FN发动机。
目前,中国空军大概已装备了约150架歼-10战机。据俄罗斯消息来源称,鉴于中国从莫斯科SALYUT发动[
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