用卖方的agent,叫dualagency。
好处有以下：
1，能negociate佣金，因为他赚双份。
2,同样价格的offer，你更有可能拿到房子，因为接受你的offer，agent赚双份,所以会favorite你的offer。
不好的地方：
1，最大的弊处是他不能完全从你的利益出发去看这个买卖，因为他必须得“保持公正“，不然他不能做dualagency。这样你有可能会损失一点。
2，你比较难判断这个经纪人的[阅读全文]
博文
(2006-12-09 16:46:46)
(2006-12-09 16:28:09)
最近有些网友对房地产经纪人不是很友好哈，我来为这个职业正正名。
房地产经纪人是一个看似容易，其实复杂的工作。看似容易，指拿到执照相对简单，度下书，参加个统考就算过了；拿到照后赚的钱看起来很多，2.5%x房价。
其实呢？要做个成功的经纪人必须对房产有足够的专业知识，包括市场，合同，房子结构，地形地貌，房地产法律，建造法律，保险，贷款，税[阅读全文]
房地产经纪人是一个看似容易，其实复杂的工作。看似容易，指拿到执照相对简单，度下书，参加个统考就算过了；拿到照后赚的钱看起来很多，2.5%x房价。
其实呢？要做个成功的经纪人必须对房产有足够的专业知识，包括市场，合同，房子结构，地形地貌，房地产法律，建造法律，保险，贷款，税[阅读全文]
(2006-12-04 14:21:44)
对于为啥如果USC,UF,UM都只输一场（USC没了），结果肯定不是UM出线有各种说法.我看UM早就被判了死刑(从输给OSU以后),原因就在于钱!
想想看,媒体要生活,记者要生活,大亨们要更多的钱享受,那哪里钱多呢?
拿2个相隔十万八千里的强队凑到一起,比起2个同联盟的队再打过,孰优孰劣一眼就看到了.
1.看电视的球迷成倍增加,2个联盟的饭>>1个联盟的饭;其它联盟的饭也愿意看没打[阅读全文]
想想看,媒体要生活,记者要生活,大亨们要更多的钱享受,那哪里钱多呢?
拿2个相隔十万八千里的强队凑到一起,比起2个同联盟的队再打过,孰优孰劣一眼就看到了.
1.看电视的球迷成倍增加,2个联盟的饭>>1个联盟的饭;其它联盟的饭也愿意看没打[阅读全文]
(2006-11-06 14:56:22)
这次LP代笔，写下SanDiego的介绍。
昨天，水鸭子家大开PokerTournament，小鸭子因此也不肯睡觉。现在父女俩人在补觉。没办法,Duck-feeder只好替水鸭子交作业.
从SanDiego最北说起,Carlsbad每年四月初到五月中有美丽的花山.一片片象彩虹一样绚丽.花山后面是LegolandThemePark,适合三岁到十岁的孩子.小鸭子两岁时去的,好像不是特别有感触（按：感触还是有点的麻，喜欢搭积木）.
向[阅读全文]
昨天，水鸭子家大开PokerTournament，小鸭子因此也不肯睡觉。现在父女俩人在补觉。没办法,Duck-feeder只好替水鸭子交作业.
从SanDiego最北说起,Carlsbad每年四月初到五月中有美丽的花山.一片片象彩虹一样绚丽.花山后面是LegolandThemePark,适合三岁到十岁的孩子.小鸭子两岁时去的,好像不是特别有感触（按：感触还是有点的麻，喜欢搭积木）.
向[阅读全文]
(2006-10-09 01:39:01)
提起拉斯韦加斯(下面简称LV,注意不是包包)，全世界的人大概都知道，第一大赌城的名号非它莫属。其实，除了赌博，这个城市还是有很多可以玩的。我从十几年前第一次去到现在怎么也不下二十次了，从穷学生到小资，各有各的玩法。下面把我知道的各种玩法跟大家分享，欢迎新老赌棍分享经验。
介绍分住，吃，玩，交通几方面介绍(不建议赌,因此不在此介绍,不过欢迎赌[阅读全文]
介绍分住，吃，玩，交通几方面介绍(不建议赌,因此不在此介绍,不过欢迎赌[阅读全文]
(2006-10-05 17:41:51)
西北部的夏天和秋天太美了,有幸在Oregon住了7年,很是enjoy乐一把.
以下仅仅介绍几个点，这儿虽然没有太多著名旅游点，但是开车乱转会有很多意外发现。爬山，钓鱼，野餐，拣象鼻棒，钓螃蟹等等。离开好几年了，没有照片发，大家自己去玩吧，不会让你失望的。
1,瀑布之旅，沿hwy84往东,16号出口(可能17),有historicalhwy,一路开下去,到大瀑布回84回城.一路上景点太多了,大大[阅读全文]
以下仅仅介绍几个点，这儿虽然没有太多著名旅游点，但是开车乱转会有很多意外发现。爬山，钓鱼，野餐，拣象鼻棒，钓螃蟹等等。离开好几年了，没有照片发，大家自己去玩吧，不会让你失望的。
1,瀑布之旅，沿hwy84往东,16号出口(可能17),有historicalhwy,一路开下去,到大瀑布回84回城.一路上景点太多了,大大[阅读全文]
(2006-10-05 00:26:00)
裂缝在各类房屋都会出现，有在墙上，地上，花园的地上等等。虽然看起来都差不多，但是起因不同，欢迎拍砖：
裂缝从hairline到看得见外面阳光都有，当然是越小越好。
1，墙上有裂缝，墙上裂缝最容易看到，一般都不会忽略，墙上有缝要比地上有缝严重，需要专业人员检查，估价。
A,起因，由于后面加建部份沉降与已有部分不同造成，麻烦不算太大，要做更多检查[阅读全文]
裂缝从hairline到看得见外面阳光都有，当然是越小越好。
1，墙上有裂缝，墙上裂缝最容易看到，一般都不会忽略，墙上有缝要比地上有缝严重，需要专业人员检查，估价。
A,起因，由于后面加建部份沉降与已有部分不同造成，麻烦不算太大，要做更多检查[阅读全文]
