2018 (115)
2019 (79)
我多年的老友们都住在南加州,他们一直劝我搬去跟他们团聚,今后在一起养老。这个想法不错,抱团养老是养老的选择之一,何况能说到一起和玩到一起的朋友并不多,能保持十几年的友谊的朋友更是凤毛麟角。
去年住在维加斯的一个老友在南加州的Rowland Hights买了个房,今年打算要卖掉在维加斯的大房子,想主要时间居住在Rowland Hights。由于她在维加斯还有不少的房地产,所以决定把独立屋换成一个High-Rise Condo,我认为这个做法好,维加斯有不少豪华High-Rise Condos,虽然管理费(HOA)稍微高些,但没有前后院,不用打整植物,也不用担心浇水系统出现故障,造成后院发大水的情况,这就减少了很多的后顾之忧。
我自打到美帝后,就居住在华人非常少的地方,已经习惯了这种生活,所以不太想选择华人很多的地方居住,但我也知道,只有华人多的地方,中国店/亚洲店才多,我又有个中国胃,因此还得选择有这些店比较多的地方居住。
我在纵观南加州在美国大陆的人文地理后,觉得选择今后在那里居住还是首选,原因有:
第一,气候宜人,冬天不冷,夏天不热,气候比较干燥
第二,交通便利,今后我会在中国和美国之间来回住
第三,文化具有包容性,是个大熔炉,种族多样化,歧视会相对少些
第四,看病方便,听朋友讲,她约医生很容易,不象在我这里或是在维加斯,约医生多数情况要等好几个星期。有不少的华人医生,是否更有利于交流与沟通?我对这一点无所谓,在美帝这些年,见的医生全都是老美,不过对我有吸引力的是,不少医术好的医生聚集在加州。
第五,我有个中国胃,又不十分喜欢烹饪,那里有不少的中国店/亚洲店,在生活上一定会提供很大的便利
我以前曾经想过退休后搬到维加斯,可是我家LD嫌那里空气太干燥,让人总有着气干神燥的感觉,不过今后我也许会象朋友那样,在维加斯买个High-Rise Condo,可以在冬天的时候居住,因为我还是比较喜欢那里的。
我对在南加州买房投资的首选地是San Diego,我曾去过那里,印象不错,喜欢阳光明媚的海边。
在南加州买房投资是我的打算,至于何时付诸于行动,那还得看加州房地产的情况。
我记得一般是 townhouse 的 hoa 比 single 的贵, 但 condo 的比 townhouse 的更贵,因为 building 里面的基本都包括了,如果有健身房,游泳池,更贵,呵呵
我查了一下,在维加斯的 high-rise condos的HOA从233刀-2,399刀/月。举个例子,tower name: trump, HOA大概是365刀/月。有钱人的生活,不是象我这种平民百姓能想象的,还要去考虑HOA,一想到HOA, 我就不太想去买。
我没买过老年社区的房,但我知道有些人不喜欢。Irvine附近的老年社区的房社区费(HOA)挺贵的,可是朋友卖房卖得很快,价格也卖得可以,因为她装修的好,买这个房后全部重新装修,连天花板都换了。
这里的医生也是不好约的。
一般熟悉的家庭医生要1-2个星期。 Refer到专家,要2-3个星期,就算快的了。
如果是退休,建议试试55+ 的社区,相对的地税低一些。
举例说明:
我上个星期和家人去City Of Eastvale / City Of Ontario去看一个投资房。Eastvale是一个比较新的城市,距离我们洛杉矶大约50英里。 许多华人居住。
有一个 55+ 的社区, 地税是1.39%, 比隔壁的普通社区的地税1.89%-1.95%低了不少。
https://www.lennar.com/new-homes/california/inland-empire/ontario/esperanza
现在一般的新社区,地税都1.80%以上。 以前的成熟社区的地税是1.2%左右。
San Diego是个好选项,而且离洛杉矶也就2,3小时车程,如果经济条件允许。