波士顿地区剑桥(Cambridge)和萨莫维尔(Somerville)的房市

春天来了,波士顿房产市场上的房屋数量并没有随着气温的变暖而大幅度增加,但广大购房客的数量却有增无减, 再加上目前房屋贷款利率依然处于历史低点, 目前市场上的一房多标的情况仍十分普遍. 目前波士顿房屋市场已经是连续三年处于市场低库存的情况 了.

下面两个表格显示的是剑桥和萨莫维尔两个区2014年与2013年的销售量和平均价格的比较,可以很明显地看出, 除多家庭以外,单家庭和公寓的销售量都在减少,而平均价格却呈上升趋势.多家庭销售数量几乎与前年持平,但售价却增加不少,尤其是萨莫维尔,而剑桥的多家庭早在2013年就有大幅度增加,因此2014年上升幅度不大.