疫情下的房市

 

面对全球肆虐新冠病毒，大波士顿房地产市场多少也受到冲击。具体从以下几个
方面谈谈。

房源少。

一些热门区域，市场上房源少的现象已经持续一段时间了。现在面对疫情，一些
原本就不急于出手 的卖家，这时候认为疫情前景不明朗，此时出手会影响成交价
格，不如等疫情过了，先观望观望再说。因此市场上的房源数量就更少了。


视频看房

说到视频看房，估计对于大家来说已经不是一个新鲜玩意了。卖家会提供视频链
接，虚拟看房，或者是约好时间由卖方或买方经纪 人去现场直播看房。但买房子
是一笔大的投资，如有可能，绝大多数买家在视频看房后，对个别房子有极大兴
趣的客户还是希望与房屋真实地面对面。


看房要求

看房前，多数大型房地产公司会要求签订买家免责约定，或者买家无新冠接触声
明。
看房时尽量减少看房人数，最好别带孩子，减少家人可能沾染病毒的机会。
看房时需要带口罩和手套，尽量少碰触房间内的物品，包括门把手，家具，开关
等。有些卖家还特别提到不能使用房子里的卫生间。


成交率

看房的次数减少了，但让大家没有想到的是房子成交的效率却极大地提高了， 近
期对于部分热闹的区域房屋竞价的形势并没有改变。不少房子经过一个周末就走
掉了，有的甚至只上市一两天就签订了合同。


房价

房屋的成交价格相信是大家最为关心的问题。从一些房地产知名网站的统计数据
来看，疫情期间房屋的价格稳中有升。见下表: