面对全球肆虐新冠病毒，大波士顿房地产市场多少也受到冲击。具体从以下几个
Charles Cheng 波士顿房地产
拥有十五年建筑承包，房产投资, 及房地产经纪人经验，期待将多年累积与大家分享。
博文
(2020-06-12 15:27:18)
面对全球肆虐新冠病毒，大波士顿房地产市场多少也受到冲击。具体从以下几个
(2019-09-10 14:00:19)
下表是节选的华人较喜欢的大波士顿各区独立房的房价比较。2018年房产中间价最高的分别是：Brookline($1,777,500),Weston($1,537,500),Wellesley($1,437,500)。房产中间价最低的分别是：Revere(435,500),Everett($445,000),Framingham($452,000).相对于2017年的房产中间价，一年增长率最高的地区分别是：Revere16%,Belmont12%,Quincy10%。一年增长率最低的地区分别是：Brookline-7%,Cambridge-4%,Concord0%,Lexington0%。相对于2013...[阅读全文]
(2019-02-25 13:06:32)
萨默维尔(Somerville)是大波士顿地区最密集的市场之一，拥有2,280个三家庭和8000个多家庭住宅。这座城市是波士顿郊区最多多家庭的房产的区域，与波士顿城区相比，仅次于多切斯特(Dorchester)。在MLS上出售的多处房产都遭遇了大规模的竞购战。其中包括82Conwell的售价为$1,500,000，超过定价$205,000，22CalvinSt.售价$1,550,000,超过定价255,000美元，81Newton售价$1,730,000,超过定价$280,000。根据201[阅读全文]
(2018-12-10 12:00:03)
莱克星顿（Lexington）近期上市的一幢现代型房屋特别引人关注。不为其它，只因建成这幢六层楼的房子所用的300吨钢筋和混凝土来自于一个著名的高速公路大型项目波士顿大隧道（TheBigDig）。 波士顿大隧道是世界城市改造史上的一个跨世纪神话，而神话的诞生源自波士顿人的一个梦想。说它是神话，是因为这个美国历史上规模最大、耗资最多、工期最长、难度也较大的城[阅读全文]
(2018-06-29 17:06:35)
本周MBTA(马萨诸塞运输管理局）举行了绿线延长项目的奠基仪式。该项目将使绿线从东剑桥延长到萨默维尔(Somerville)和梅德福(Medford)，包括新建7个轻轨站，重建或修复8座桥梁，新建一条新的人行道或自行车道。预计项目完工之后，每天将新增约4万人次乘客。新增的车站包括：Lechmere,UnionSquare,EastSomerville,GilmandSquare,MagounSquare,BallSquare,CollegeAvenue.[阅读全文]
(2018-06-15 12:40:02)
目前房租最高的地区是Cambridge,Brookline,Boston这三个城镇，但今年房租市场年增加率最高的城镇是：Quincy,Medford.从2017年六月至2018年六月数据显示，Quincy和Medford的一居室中间房租增长率为12.1%和9.4%。Quincy的二居室房租上升也较明显，年增加率为7.9%。另外，Newton,Framingham,Haverhill,Worcester和FallRiver的两居室房租也有显著增长。详情见下表。数据显示，Cambridge,Brookline,Boston无论是一居室[阅读全文]
(2018-05-25 14:25:45)
2018年春天，房市进入繁忙季节，虽然市场上房屋库存仍然很低，购房者的热情却是不减。首先，看看不同地区价格差距有多大：Boston的HydePark单价为$180/sqft，而在BackBay，每平方英尺的房价是$3,857。当然最贵的地区，生活成本也相对较高，这些较高的地区包括有BackBay,BeaconHill,theSeaport.这些生活成本较高的区域，却引来了更多的购房者，目前越来越多的社区都已打破每平方英尺超[阅读全文]
(2018-05-02 15:07:32)
多数时候，在购买房屋之前，大家会准备好20%的首付。首付20%在市场上是最常见的，因为它表示您有较好的财务规划，并且已为一个长期的目标建立了较为稳定的基础。同时20%的首付也可以帮助您获得比较好的贷款利率。然而实际上，单从投入资金的多少来讲，您多数时候也是希望能尽量少付首付款，即使您拥有大量现金，我说的这是经济形势较好的情况下呵。如果您的信用[阅读全文]
(2017-03-15 17:29:45)
双方签字购房协议之后,如果需要银行贷款,这个时候,银行会雇一位有执照的房屋估价师,实地进入房子,对房子进行估价,并写出完整的估价报告.这个过程就叫做估价(Appraisal). 估价师会用相同或者类似的房子作为对比,对你将要买的房子进行估价.比较的内容包括，房龄，居住面积，房间数，浴室数量，结构，配备、以及装潢等，对比近期此类[阅读全文]
(2016-09-06 19:18:31)
＂波士顿杂志＂（BostonMagazine）评选出的2016波士顿最好的公立高中．评选指标包括：学生毕业率，AP考试成绩，SAT平均成绩，升学率，校园环境，师生比例，老师学位，课外活动数量等等．前50名排名及其所属城镇排列如下 Dover-SherbornHighSchool LexingtonHighSchool WestonHighSchool WaylandHighSchool NewtonSouthHighSchool WellesleyHighSchool TheBromfieldSchool Acton-BoxboroughHighSchool BedfordHighSchool Winchester...[阅读全文]
