用五十块钱去办一百块的事

这两天坛上对高年收入的讨论，我不认为是吹和酸的打架，出来分享的网友不是吹而质疑的网友也不是酸。讨论大概是始于一位网友回顾去年的收入过百万引起，如果没记错，他说的是两口子在职收入，加上房租，股票还有地产的增值，这种算法是一种年结，准确一点的说法应该是总个人资产在一年内的增值。

这是亮丽的成绩，坛上不少朋友亦有类似的战绩，

本人两年前也晒过曾经连续三年每年增百多万的帖，未有网友对此质疑过，我资产积累大概轮廓是这样：十二年前把计划付诸行动，一下子把所有R房子和生意地产都卖了，用1031换来两块商场空地，自己上阵筹建了两个小商场，一年后第一个商场粉墨登场了，银行愿意用她来抵押借了一大笔让我能建第二个商场，再两年后，这两个商场租出七成以上，以当时的cap rate计算，总净资本不觉间相当于三年内每年都增百多万了。数字就这么晒出来的。

说来很妙，从事地产其中一重魔力是，实际隐性收入最高的时候，由于未有什么现金流，几乎不用交什么税，这有助于帮你梦想成真。耕耘期过了，收获期来了．这才开始了每年给山姆大叔一颗白菜的数钱日子。我曾经说过我不赌，主要是赌德不好，自以为见好就收，总觉得往往是：进一步胆战心惊，而退一步却是海阔天空。收入够了，要把精力放在其它地方。

如果深挖一下曾经走过来的秘诀，可以用很简单的一句概括：用五十块銭去办一百块的事，这其中有很多很多值得分享的故事，这些成为自己上投坛灌灌水的动力，只是往往看到大家的帖，真是一山比一山高，能人遍坛都是，又觉得自己微不足道了。

[reindeer2015]

不错

[一师是个好学校]

厉害

[fonsony]

了不tea