最近读了一些大手笔买进房地产投资的贴，有把工作辞掉的，还有把退休金全部取出的，买进很多在烂区，社会治安差区的房产，靠这样的现金流快速成长起来，而获得FINANCIALFREEDOM的“成功”者，一些是和我同期开始的投资客，2-3年的地主经验。
佩服之余，想插两句话。用我的理念来说，离成功有相当的差距，和我定的是十年能幸存且能赚钱的投资理念相差甚远。
房地[阅读全文]
紫色精灵
Today is gift. Be happy.
博文
(2012-01-10 22:17:30)
(2012-01-10 22:14:47)
初级地主-拥有小于三栋出租物业，一部分是玩票，一部分是才起步。典型案例，S，单身母亲，拥有一出租SFH，因为时间经力都花在两孩子身上，管理物业有点力不从心，对房客的管理没有章法，房客的任何维修要求，只想立即满足，这样房客就不用来烦她了。有过晚上11点，还带着ACTECHNICIAN去修空调的故事，孩子让父母看着。对出租物业只想有个合理的价位卖了，现在房市不[阅读全文]
(2012-01-08 21:27:32)
这周末总算把小白玉房交给了租客，租客非常喜欢，全新的地板，地毯和油漆。许诺要好好爱惜房子，自己小修。回家叹气，两个收入十几万的人，因为离婚各破产一次，把信用分弄得一塌糊涂。要想富，别离婚，哈哈。我们下午又跑另一个即将搬出的租客那儿拍照，插出租牌。回来顺便买下星期的菜，想想没多少时间做饭，配了几个简单的菜，期间公公帮我把青菜洗切，其[阅读全文]
(2011-12-31 23:12:43)
小女5岁，给SANTA的信写了十个心愿，第一个是骑小马，第二个是TREEHOUSE。当妈的不容易，多方打听，才得以实现。感谢老朋友以SANTA的名义写来信，寄来礼物，总算了了心愿。一早去了附近的DelMarHorsePark，Pony'snameisJessieJames.先是带女儿给马清洗，梳毛，建立个人感情；再带到马场走几圈，和驯马师聊天，女儿最喜欢的是小马小跑步的时刻，她说，最好玩了。然后带马在PARK兜一[阅读全文]
(2011-12-29 17:51:31)
说说国内网购团购吧来源: yasas 于 2011-12-2917:13:34 [档案][博客] 旧帖][转至博客][给我悄悄话]本文已被阅读：81次字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟贴 | 查看当前最热讨论主题在这里学了不少东西，总想贡献点信息，不然脚着对不起童鞋们。大家都在海外多年，对国内了解可能相对少些。国内现在网[阅读全文]
(2011-12-29 14:50:16)
上次提到的一名租客因为新HOA规定关于停车位的刁难，提出年底搬出。我们写了回信，希望她能体谅我们节日招租的不易，她承诺到二月份搬。她是一名好房客，单身母亲带两女儿，生活不易。几次接触，我和她关系尚好，对她的理解，我深表感谢。前天收到HOA的信要选举新的HOA的头，我起了一个念头，挽留这名租客，和老公商量后，以我的名义写了一封邮件给女房客。大意[阅读全文]
(2011-12-29 14:48:18)
07年我们搬家，我留守陪儿子完成学业，同时卖房，在综合得来的信息后，我们判断当地房市呈跌势，而且来势凶猛，一是加州投资客的下降；二是当地最大的公司制造业要大规模外移到亚洲，这个消息一直风传，我是和两个女友的交谈中得到证实，他们的先生是该公司的高层，我在其工作。所以我们要求AGENT以低于她的估计上市，两次降价的速率大于市场速率，迅速以02年买[阅读全文]
(2011-12-22 15:09:34)
类似贴，我跟过392的贴，现我单开一贴，希望大家讨论，大家怎么看“地主成功的标准”。我06年开始考察本地房地产,一AGENT告诉我,她也做房地产投资,推荐我学她买一30多万的CONDO,租金不到2千,让我们多付首款打平,现在那个区的房16,17W可以拿到（最近的高级白菜就在那个区买的）,当时纳闷啊,这算投资吗?没下手.不知道她现在是否把房给银行没.07年底房价仍然高时,我和老公兴致[阅读全文]
(2011-12-12 21:10:47)
周末拿着几张发到家的胖子逛MALL。第一站是计划好了的victoriasecret店，正值victoriasecretFASHIONSHOW期间，主题是DREAMANGELS，店里装饰的实在太漂亮了，很多T字台的款式也亮出来了，用了白色的天使翅膀作为主要装饰，和洁白的圣诞节相呼应,今年最强烈的感觉是艳丽。人多到拥挤的程度，绝大多数是女性顾客，也有殷勤的男士陪同，价格自然是不菲，服务更是有人送到试衣间。我折[阅读全文]
(2011-12-10 15:30:25)
搞HI-TECH的离不开设计,开发和测试,公司行家们挂口头的词就是KISS-Keepitsimple&stupid. 今早,劳工送女儿跳芭蕾,我在家收拾清洁房间.最头疼的是洗澡房的玻璃门,一星期清洗一次,干的肥皂泡很难清理,我把所有能用的清洗剂都试过了,包括专用的SHOWERSCUMREMOVER,效果不佳,漂白剂弄得眼泪汪汪.跑GOOGLE上找主意,找到一招就是,BAKEINGSODAPASTA加粗糙的海绵,果然效果极好,环保,简单.看着干[阅读全文]
