我和我的地主朋友们
那些年 我们一起分享 一起投资 地主们的酸甜苦辣
博文
(2020-08-16 15:38:07)
每周六晚上8点旧金山湾区16.9频道都有财经趋势节目，在8/27会有一场直播，主播HowardChen拥有32年投资理财经验，比较偏向基本面分享，活动是免费的，大家可以在eventbrite报名
https://www.eventbrite.com/e/827-tickets-115585145281?utm_source=Eventbrite&utm_medium=cpv&utm_campaign=8%2F27%E3%80%8C%E8%B2%A1%E7%B6%93%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E8%88%87%E4%BD%A0%E6%9C%89%E7%B4%84%E3%80%8D%E7%B6%B2%E8%B7%AF%E7...[阅读全文]
(2018-09-28 15:09:20)
在美国投资地产那些年我们也曾经被骗过而且不止一次特别是来的加州著名的淘金胜地，我们这些新移民也曾是怀着“一夜致富”的梦想，在硅谷，聊投资比聊美食的多被骗过，也曾经提醒别人小心被骗也有朋友认为我是破坏他们赚钱而不再来往不指名道姓因为对我来说的被骗，说不定对一些人来说真的是有利益有帮助的那些年，有买土地股份被骗的，幸好自己算是撤得[阅读全文]
(2018-09-27 17:10:02)
每隔几周，我和我的地主朋友们都会相聚一起聊聊分享一下各自最近遇到的故事大家不是都是有执照的经纪，或许也是因为我的朋友们大多数都在上一波的机会中获利，大家也不再辛苦找客人或带客人看房子。大家在这行也都做了快20年了。很多客人朋友也会自动找上门。大家一起聚聚回忆一下当年的战绩分享一下目前的状况这样聚聚也是一个信息的交流：？？？还会继续投资[阅读全文]
(2018-09-26 11:56:56)
当你准备购买房产时（或者机会下一个投资），第一步考量的并不是查找房源和看OPENHOUSE。就像我们作为经纪，在带客人看第一栋房子前先要审核一下客人。并不是人家一个电话打来，你就带着人家像无头苍蝇一样满天飞。审核客人的方法，同样我们也用在自己地产投资的准备工作上。客人的审核工作包括（购买房产的资金来源，理想中区域，客人计划多久时间买到房子--（如[阅读全文]
(2018-09-26 11:21:01)
投资者是孤独的，虽然我的地主朋友常常聚在一起，可大家渐渐成长，每个人的投资理念却很难有志同道合的投资的机会很多，可是你看得上的，我不见得喜欢。。。隔几个月蓦然回首，个个都是DEAL....大家赶上了这个房地产腾飞的时代我的朋友里：有的爱FLIP，买个小破屋倒腾一下修修补补弄得飘飘亮亮的卖出去有的干脆推到重造一个大豪宅卖出去有的喜欢买了租出去（BUYANDHO[阅读全文]
(2018-09-26 11:01:37)
在美国硅谷摸打滚爬了快20年，我的朋友圈里以码农和地主们为主。刚来硅谷的时候应该说朋友们几乎清一色都是码农，渐渐得不少的码农开始变成了小地主。于是大家的话题里开始更多得谈到了湾区大多数人关心的房产。于是我朋友们几乎家家都有了地产经纪执照，一群地产经纪朋友们从摸索着地产投资，各自有了自己的地产投资心经。所幸的是，大家都经历了上一波的房市[阅读全文]
(2012-01-08 19:51:08)
来到美国，从没有任何借贷信用记录到累计保持优秀的信用记录借钱，购屋投资，对华人来说又是一个书本上学不到的人生功课。大多数的华人经过几年的累计都可以达到非常不错的信用成绩。我最近比较多种处理的工作是帮助华人贷款经纪准备贷款文件递交银行贷款审核部门并与将银行提出的补充文件以及借钱人需要达到的要求转达给经纪，并帮助双方达成最后协议。确切[阅读全文]
(2011-07-20 10:46:19)
今天一早，门铃就响了。好消息呀，钱来了。这个钱呀，我们是指6月就开始追的。我一直不鼓励自己的客人买短售，屋主接受了你的OFFER并不是一件好事，后面还有漫长的银行批准，大概有一半不到的机率，等上几个月真正买到了房子。短售屋是卖方的贷款已经高于的他房子的市场价格。当我们下OFFER的时候，介绍的是卖方，可是最后批准的是银行。而银行的工作人员说8小时[阅读全文]
