首先我要声明本人不是修洗碗机的专家，也不是理工科出身。仅仅是因为有几个出租房的洗碗机坏了，又是同一个型号。加上本人喜欢折腾，纯粹是修着好玩，消磨时间。还要说明的是买洗碗机的零件可能要比买一个旧的洗碗机还贵。
这一段时间我有三个洗碗机放在我的车库。两个洗碗机来自我的租户，还有一个洗碗机是我从网上买的旧的作为修理零件。他们的毛病是：一[阅读全文]
博文
(2014-04-19 10:29:29)
首先我要声明本人不是修洗碗机的专家，也不是理工科出身。仅仅是因为有几个出租房的洗碗机坏了，又是同一个型号。加上本人喜欢折腾，纯粹是修着好玩，消磨时间。还要说明的是买洗碗机的零件可能要比买一个旧的洗碗机还贵。
这一段时间我有三个洗碗机放在我的车库。两个洗碗机来自我的租户，还有一个洗碗机是我从网上买的旧的作为修理零件。他们的毛病是：一[阅读全文]
(2009-10-06 13:07:47)
最近正在忙于研究调查一个PROJECT。这是未完成的4套公寓。位于HOUSTON的HOT地段。银行开价是$85K一套。4套一组卖。2002SQFT/栋。 建完后的市场价是$130/SF。每栋公寓可以卖$25-26万。我的AGENT已经做了很多工作。查到原OWNER以及PROJECT NUMBER 和CITY INSPECTION STATUS。我准备和一个台湾商人合伙来完成这个PROJECT。
这是其中的一栋。
http://search.har.com/engine/dispSearch.cfm?mlnum=9577449[阅读全文]
(2009-10-05 22:02:31)
明天就是TAX SALE。我已准备好CASHIER\'S CHECK。今晚最后一次查看结果发现我所感兴趣的房子被CANCEL。 所有好一点的DEAL都被CANCEL了。我真怀疑TAX OFFICE的人和外面的人互相勾结，内部交易了。因为我找这个屋主有20天了。打了许多电话。有人告诉我这人消失了2年多。房子的邻居说4年没见有人来过。怎么会有人付TAX和罚款，而且是在TAX SALE的前一天。
这让我想起一个朋友[阅读全文]
这让我想起一个朋友[阅读全文]
(2009-10-01 20:56:52)
下一个星期二是每月一次的TAX SALE。我看中了一栋房，想去竟拍买下来。
这个房是位于医学中心附近，LOT 的价值是18W，CITY 估价房子加LOT是20W。房子有2000SF，没有车库。附近的同类房子可卖25W。房子的状况比较差。但是地基和外墙都很好。估计需要4-5W修理。我和邻居谈了许久，他说至从他4年前般过来就没看见有人来过。听说房主是一个老年医生。由于房子荒弃多年，[阅读全文]
这个房是位于医学中心附近，LOT 的价值是18W，CITY 估价房子加LOT是20W。房子有2000SF，没有车库。附近的同类房子可卖25W。房子的状况比较差。但是地基和外墙都很好。估计需要4-5W修理。我和邻居谈了许久，他说至从他4年前般过来就没看见有人来过。听说房主是一个老年医生。由于房子荒弃多年，[阅读全文]
(2009-03-20 20:32:17)
MyfriendjusttellmetherearealotofgoodhousessalecheaperatGalveston.BecauseofhurricanIKE,AllthehouseownergotgoodpaybyInsurancecompany.Someofownertakethemoneygoaway,thehousegoingtoshortsalevarycheaper.Myfriendtalktooneownerhesaidaroud3-4housesonlysoldfor30-40kwhichvaluewas$160kbeforehurrican.Iestimatethecostforrepairthesekindhouseisabout$20-30K.Thatwillbegoodvacationhouse.Ifsomeoneliketocatchcrapandfi...[阅读全文]
(2009-03-20 11:59:06)
Finallygetdownofthishouse.IpromisedtokeeppostwhenIamrenovatingthishouseandleteverybodytosharemyexperience.Thishousewasputonmarketwith$85koneweekago.Myagenttoldmeitwillbesoldvaryquicklywiththisprice.Ihopethiswillbetrue.
YouneedreviewmyoldpostaboutthishousebeforewatchthesepictureandIwillbeappreciateyouropinonsaboutthisone.
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=tzlc&MsgID=136614
htt...[阅读全文]
(2009-02-24 13:33:23)
我有一个CONDO位于小岛GALVESTON。原来座收租金很少去操心。没想到去年来了一个飓风IKE。虽然CONDO没有损失，但是被海水淹了一英尺。我原想这次损失还不大，趁这个飓风IKE还可以将原来的旧地毯换成新的。可是没想到CONDO HOA 与保险公司谈判后找了一家CONTRACTOR。要将一楼的所有CONDO一起修。需要换DRYWALL，INSULATION，CARPET，KICHENT AND BATHROON CABIENT，STOVE，REFRIGERATOR AND D[阅读全文]
(2009-02-11 12:36:13)
一个月前我POST的“有人敢买这样的房子吗?”
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=tzlc&MsgID=136614
不知各位还记得否？现在到了小结的时候了。
经过两个星期的工作，终于把屋顶搭起来了。雇了两个小工，所以屋顶的瓦铺的特别快。一天的时间就铺完了。但是我用了两个星期才找着这同样的瓦。最难找的是屋脊，从网上找到几家公司有这样的屋脊卖。但要价$12/片，外加运[阅读全文]
(2009-01-07 09:26:40)
AUCTION 的房子被BANK REJECT
我昨天收到等了两个星期的信。但不是好消息，而是一封BANK的拒绝信。拒绝了我在AUCTION 时买的房子。因为成交价太低，BANK不满意。我原想拣了个便宜。只用1/3的价就买到一栋房子。可是到头来什么都没到，还赔了我大量的时间。
我是在12月14日参加的一个AUCTION。不知有没有人参加这个AUCTION，AUCTION 的主办方是 RealEstateDispositionCompany [阅读全文]
我昨天收到等了两个星期的信。但不是好消息，而是一封BANK的拒绝信。拒绝了我在AUCTION 时买的房子。因为成交价太低，BANK不满意。我原想拣了个便宜。只用1/3的价就买到一栋房子。可是到头来什么都没到，还赔了我大量的时间。
我是在12月14日参加的一个AUCTION。不知有没有人参加这个AUCTION，AUCTION 的主办方是 RealEstateDispositionCompany [阅读全文]
(2009-01-05 17:40:37)
这个房子在飓风IKY时被一颗大树压垮。整个FAMILY ROOM 都没了。
三间卧室的屋顶都有破洞。所以整个房子侵泡在水中一个多月，以致于大部分的墙壁都有半人高的MOLD。厨房和厕所的CABINET都已变形。由于没有门窗，厨房的值钱东西都已被偷走。
房子的主人是去年5月刚刚买的FORECLOUSE房子。八月完成了修理放在市场上卖9万。因装修一般没人买。一月后降价到8万。降价[阅读全文]
