近年来,国内房价下跌,许多人因此损失可观的财富。相比之下,我曾暗自庆幸自己在悉尼购置了三次房产,受益于房地产市场的持续上涨,积累了一些财富,也不用为了糊口而劳碌,可以选择少一些工作,多陪伴孩子们。
刚到澳洲时,我对房地产市场几乎一无所知,只是想买一套价格相对便宜、交通便利的房子。于是,在2012年,我以50万澳元购入了一套距离市中心约10公里的三房单元房。四年后,我以64万澳元卖出。然而,在持有期间,物业费不断上涨,额外的大额管理费也颇为烦人。
后来,机缘巧合之下,我在更远的地区购入了一栋独立屋(house),当时价格为57万澳元。四年后,这套房子以72万澳元售出。澳洲人大多倾向于购买独立屋,而非单元房(unit),因为他们更习惯于拥有自己的土地。许多投资者认为,房产升值的关键在于土地增值,而单元房由于没有土地所有权,涨幅通常较小。
疫情期间,我需要换一套更大的房子,原本以为房价会有所下降,没想到市场依旧火热。我最终以130万澳元购入了一套更大的独立屋,而三年后的估价已超过200万澳元。这种房价涨幅让信奉“努力工作才能改善生活”的人倍感无力——无论如何拼搏,收入增长始终赶不上房价上涨的速度。
然而,即使如此,当我看到周围那些比我年轻得多的人拥有几百万的房子里时,我才意识到,自己的终点,只是别人的起点。