不等完美

2024 年底，原本属于房市淡季的时段，却意外迎来了一波成交高峰，并一路延续到 2025 年初，市场呈现出一片欣欣向荣的景象。

这是我们今年挂牌的第一套 Townhome。屋主是一对正处于事业上升期的年轻卖家——几年前正是师傅 帮他们购入了这套房子，随后又协助他们成功置换到更大的独立屋（SFH）。如今，他们再次将这套 Townhome 全权委托给师傅出售。

与完全信任我们的老客户合作，总是格外高效。师傅提出的全新装修方案，卖家毫不犹豫地全部采纳。从选购材料、联系施工师傅，到现场督工，seller亲力亲为。直到二月初，装修尚未完全收尾，还有部分电器需要更换。师傅当机立断：“可以准备上市了。”

于是，在短短一周内，我们完成了搬家、deep cleaning、更换电器、房屋 staging、专业摄影，并同步准备各项 inspections 与 HOA 文件。房子在周五正式上市，而相关文件也在当天陆续齐备。

周五的 broker tour 时，施工师傅还在现场更换water heater。我一边打扫卫生，一边热情地向同行介绍房屋，甚至现场演示抽油烟机的使用方式，信心满满、气氛高涨。

结果不负众望——仅用一个周末，这套 Townhome 便以历史新高的价格成功售出。我骄傲地把open Sat/Sun 地牌子换成了Pending。